海口金沙灣片區(qū)控規(guī)通過評審 建成濱海旅游區(qū)

來源：海南日報     作者：蔡于博    2011-06-12

　　　　　　　　　　　 6月10日上午，在海南省海口市城市規(guī)劃委員會第十二次會議上，備受關(guān)注的《海口市金沙灣片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》獲得審議通過，該片區(qū)規(guī)劃以創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)為總體發(fā)展目標(biāo)，依托濱海自然資源優(yōu)勢，發(fā)展成為精品旅游度假和時尚海岸居住、建設(shè)旅游度假與城區(qū)相融的濱海旅游新區(qū)。

設(shè)置輕軌形成方格狀路網(wǎng)

　　據(jù)介紹，金沙灣片區(qū)位于海口長流組團西側(cè)，東起粵海鐵路，南至南海大道、盈濱半島，西至海邊，北至新海港，規(guī)劃用地面積14.18平方公里（不包括海域），海岸線長約5公里。

　　根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)功能定位為以創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)為總體發(fā)展目標(biāo)，依托濱海自然資源優(yōu)勢，發(fā)展精品旅游度假和時尚海岸居住、建設(shè)旅游度假與城區(qū)相融的濱海旅游新區(qū)，并由海灣度假區(qū)、商務(wù)社區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)、游艇社區(qū)、安置社區(qū)、風(fēng)情小鎮(zhèn)區(qū)和生態(tài)旅游區(qū)七個功能分區(qū)組成。

　　由于該片區(qū)位于海口市西北部，并且臨海，根據(jù)今后的發(fā)展需求，其交通規(guī)劃在整個片區(qū)規(guī)劃中的作用十分突出，而關(guān)于規(guī)劃中的交通問題也成為會上專家較為集中討論的話題。

　　該規(guī)劃以海口市城市總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，形成以方格網(wǎng)為主體的道路網(wǎng)絡(luò)，并且還設(shè)置了軌道交通。金沙灣片區(qū)規(guī)劃有輕軌1號線經(jīng)過，輕軌1號線為規(guī)劃線路，在規(guī)劃區(qū)南部沿濱海大道布局，至規(guī)劃區(qū)北部線路向東偏移至濱海大道東側(cè)、現(xiàn)狀鐵路西側(cè)，在設(shè)置輕軌的同時，還配套規(guī)劃設(shè)置了2處軌道車站。

　　此外，規(guī)劃分別在區(qū)內(nèi)海口火車站西廣場西側(cè)、濱海大道南端設(shè)置了公交車站。其中，海口火車站西廣場西側(cè)規(guī)劃新增公交首末站2處，并結(jié)合站前廣場設(shè)置，規(guī)劃布置了2—3條公交始末線路，以及2—3條專線旅游巴士；而濱海大道南端則獨立布置，且規(guī)劃設(shè)置了3—5條公交始末線路及公交車輛停車場。

建成世界一流的休閑度假勝地

　　“金沙灣片區(qū)地處盈濱半島北段，西臨大海，東側(cè)為鐵路站場和水體分隔，空間相對獨立，資源豐富，有外海和內(nèi)海，有望建成世界一流的休閑度假勝地，也有望形成中國的‘黃金海岸’。”海口市規(guī)劃局有關(guān)負責(zé)人介紹。

　　該負責(zé)人說，金沙灣片區(qū)規(guī)劃的重點在于如何充分發(fā)掘金沙灣的個性和特點，發(fā)揮優(yōu)勢，吸引世界頂級酒店管理集團、大型旅游房產(chǎn)公司入駐，吸引具有消費能力的游客和度假者，其特點不僅設(shè)置了以旅游和度假為主的居住設(shè)施，配套了大量城區(qū)中所需的公共設(shè)施，并且還注意向國家一級旅游度假區(qū)的目標(biāo)看齊，追求現(xiàn)代時尚，汲取了澳洲黃金海岸的經(jīng)驗，規(guī)劃有高端旅游度假產(chǎn)業(yè)項目，如游艇別墅區(qū)、游艇產(chǎn)業(yè)區(qū)等。

　　另外，該規(guī)劃還注重當(dāng)?shù)鼐用竦陌仓谩⒕幼『途蜆I(yè)，部分漁民可以在漁人碼頭從事商業(yè)旅游化的漁業(yè)，有的可以從事服務(wù)行業(yè)，實現(xiàn)當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)，并且，規(guī)劃還與項目結(jié)合，規(guī)劃一出來，直接可以招商引資，作深度開發(fā)。

　　會上，與會專家一致認(rèn)為，金沙灣是海口最好一塊海灣，規(guī)劃要有特色，并要留出更多的空間及綠地給市民休閑，讓市民有一個公共的休閑、娛樂場所。（記者 張中寶 通訊員 梁就成）