三亞海景房價(jià)格堅(jiān)挺 看房人部分是“候鳥”老人

來源：     作者：林可婷    2011-02-11

圖片來源：華西都市報(bào)

　　在大東海風(fēng)景區(qū)，記者注意到，區(qū)域內(nèi)幾乎遍布著二三十家二手房中介公司，春節(jié)期間幾乎都是開門營業(yè)的。記者對三亞一些新開盤以及一些正在銷售的樓盤進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，春節(jié)黃金周，前來看房的客人比前段時(shí)間有所增加，部分是“候鳥”老人。

　　三亞一位房產(chǎn)中介經(jīng)理告訴記者，春節(jié)大假期間，咨詢看房的外地游客逐漸增多，來三亞看房的人劇增，但真正下手買房的卻很少，估計(jì)這個(gè)效應(yīng)會在一段時(shí)間后顯現(xiàn)。在一家二手房中介，記者了解到，大東海風(fēng)景區(qū)沿線，屬于一線海景房范疇，目前的房價(jià)基本上均價(jià)都在3萬以上，一些好的房子價(jià)格更是高達(dá)四、五萬每平米。同時(shí)，記者也被告知，不論是大東海、還是三亞灣、亞龍灣，幾乎所有的海景房都不會低于均價(jià)3萬。在中介公司的一些房源信息中，記者看到，春節(jié)前曾在本報(bào)獨(dú)家高調(diào)宣傳的半山半島，其二手房掛牌價(jià)格最低的標(biāo)出3.6萬元每平米，最高的達(dá)到了4.5萬元左右。在記者住地附近，大東海半山一號于1月中下旬開盤，目前價(jià)格在2.8萬元/平方米；同一區(qū)域的新開出樓盤金茂陽光起價(jià)也在2.8萬元左右。

　　三亞的海景房價(jià)格從去年以來一直有走高趨勢并且相當(dāng)堅(jiān)挺，但與此同時(shí)，記者還了解到，在三亞不屬于海景房的房源，比如市中心的一些非海景地段，有些房子價(jià)格就在1.5萬元到1.8萬元之間，有些房子甚至在1.2萬元左右都可以買到，海景房和非海景房價(jià)格差距還是很大的。(記者黃琳)