?？谝蝗沼慰腿嗽龆?環(huán)島游漸轉(zhuǎn)板塊短線游

來(lái)源：     作者：陳曼莉    2011-02-11

 

　　2月11日天公作美、東環(huán)高鐵“同城效應(yīng)”、國(guó)際旅游島的吸引力等給今年海口旅游送來(lái)了大紅包。今天下午，從市旅游委召開(kāi)的景區(qū)（點(diǎn)）春節(jié)旅游接待座談會(huì)上獲悉，未來(lái)散客、家庭團(tuán)隊(duì)將會(huì)成為?？诼糜蔚闹饕驮?。

　　座談會(huì)上，各?？谥饕包c(diǎn)（區(qū)）負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了春節(jié)的接待情況及客源結(jié)構(gòu)。據(jù)雷瓊?？诨鹕饺菏澜绲刭|(zhì)公園負(fù)責(zé)人介紹，節(jié)前景區(qū)新修了停車場(chǎng)和游客到訪中心，今年春節(jié)假期共接待游客33959人次，主要是散客，其中以自駕游和家庭團(tuán)隊(duì)為主，自駕游以廣東地區(qū)的最多。一些景區(qū)負(fù)責(zé)人指出，東環(huán)高鐵的開(kāi)通，將極大地推動(dòng)海南旅游格局由傳統(tǒng)的環(huán)島游轉(zhuǎn)變成板塊化的短線旅游格局，一日游的客人將會(huì)增多。?？谌f(wàn)眾旅游發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人郭炬預(yù)計(jì)，5年內(nèi)?？谝蝗沼蔚目腿藢⑸仙撩磕?5萬(wàn)人次。

　　業(yè)內(nèi)專家：海南輕軌帶動(dòng)沿線物業(yè)增值

　　海南東線輕軌共設(shè)17個(gè)站點(diǎn)

　　縱觀北京、上海等幾個(gè)軌道交通發(fā)達(dá)的城市我們可以發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)價(jià)格隨軌道交通的不斷發(fā)展呈跳躍性增長(zhǎng)，軌道交通對(duì)項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性利好在正式投入使用前就會(huì)產(chǎn)生明顯效應(yīng)。從目前海南東線輕軌的站點(diǎn)來(lái)看，海南東部的各個(gè)市縣將被連接起來(lái)，鐵路沿線市縣均被納入海南島的“一日生活圈”，那么，東環(huán)鐵路的開(kāi)通勢(shì)必會(huì)對(duì)海南房地產(chǎn)注入一針強(qiáng)心劑，會(huì)造成海南房?jī)r(jià)進(jìn)一步提高。這將會(huì)給沿線的房地產(chǎn)項(xiàng)目帶去不少的客源，客觀上會(huì)讓這些樓盤更加受到游客的關(guān)注。其中正在熱銷的蘭亭雅苑正是因?yàn)殡x秀英輕軌站500的距離，擁有無(wú)限的保值升值潛力，一度引發(fā)島內(nèi)外購(gòu)房者搶購(gòu)現(xiàn)象。同時(shí)，作為該項(xiàng)目所在的秀英板塊，區(qū)域價(jià)值將得到大幅提升。

　　另一方面，城市商業(yè)中心也不再是“單一化”，將隨著東線輕軌的貫通，呈現(xiàn)出“多級(jí)化”的發(fā)展方向。輕軌起始站、中轉(zhuǎn)樞紐站等重要區(qū)域，將形成新的商業(yè)圈層或商業(yè)帶，與傳統(tǒng)的商業(yè)核心區(qū)域抗衡。輕軌所帶來(lái)的龐大人流、物流、信息流將為該新的商圈發(fā)展帶來(lái)極大的優(yōu)勢(shì)。

　　輕軌改變置業(yè)選擇

　　隨著海南國(guó)際旅游島一輪房?jī)r(jià)的高漲，讓?shí)u內(nèi)外購(gòu)房者對(duì)?？?、三亞的房?jī)r(jià)望而卻步，而伴隨著輕軌時(shí)代的到來(lái)，交通問(wèn)題已經(jīng)得到了解決，這使得真正想在海南購(gòu)房生活的人開(kāi)始將眼光投向海口、三亞的周邊地區(qū)。東線輕軌的開(kāi)通直接影響了很多人的置業(yè)選擇，他們往往受限于市中心的房?jī)r(jià)，想買房，卻要承擔(dān)極高的房?jī)r(jià)。如今他們可以盡情地選擇周邊市縣地區(qū)進(jìn)行居住。周邊市縣不僅房?jī)r(jià)便宜很多，而且擁有更加優(yōu)越的自然環(huán)境，成為島內(nèi)外購(gòu)房者的新選擇。

　　海南東線輕軌的建成運(yùn)行，標(biāo)志著海南城市化已經(jīng)朝著更高一層邁進(jìn)。未來(lái)，輕軌將在出行、生活、購(gòu)物、置業(yè)等各個(gè)方面影響著海南島民的生活。東環(huán)輕軌作為承載海南島城市之間時(shí)間和空間的延伸和擴(kuò)展，作為連接海南島南北的黃金通道，作為推動(dòng)海南經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步騰飛的大動(dòng)脈，必將在海南建設(shè)國(guó)際旅游島的進(jìn)程中留下功不可沒(méi)的一筆。讓我們共同見(jiàn)證海南島的輕軌時(shí)代！