遲福林：國際購物中心是海南建旅游島的大目標

來源：     作者：陳曼莉    2011-01-09

　　提要：1月8日上午，首屆“瓊澳合作論壇”在海口正式召開。中國海南改革發展研究院院長作了題為“海南國際旅游島發展前景及瓊澳合作前景”的主旨演講。他重點談到，國際旅游島未來發展的趨勢取決于現代服務業的突破、旅游房地產的突破及國際購物中心的突破。海南只有通過這些突破，才有可能用十年左右時間初步形成國際旅游島的基本格局。

　　1月8日上午，首屆“瓊澳合作論壇”在海口正式召開。中國海南改革發展研究院院長作了題為“海南國際旅游島發展前景及瓊澳合作前景”的主旨演講。他重點談到，國際旅游島未來發展的趨勢取決于現代服務業的突破、旅游房地產的突破及國際購物中心的突破。海南只有通過這些突破，才有可能用十年左右時間初步形成國際旅游島的基本格局。

　　海南應重點發展四大現代服務業

　　海南現代服務業發展速度雖快，但傳統服務業占整個服務業的比重高達42.43%，高于全國近6個百分點。而2009年海南服務業增加值占GDP的比重在全國(不包括香港、澳門和臺灣在內)31個省市自治區中排名倒數第四位，只排在寧夏、新疆、西藏的前面，人均服務業增加值僅為8579.17元，低于全國(12497.26元)近三分之一。

　　遲福林說，國際性的旅游勝地如香港，佛羅里達等其服務業占GDP比重都高達90%，從國際經驗看，沒有現代服務業的發展就沒有現代國際旅游業的發展。“在建設國際旅游島的過程中，海南應重點發展教育和醫療、文化產業、金融保險業、信息服務業四大現代服務業。”遲福林認為。

　　發展具有海南特色的旅游房地產業

　　在全國房產調控政策一路趨緊的前提下，遲福林建議發展具有特色的海南旅游房地產，并在全國房地產大調控的背景下，盡快出臺海南發展旅游房地產的規劃政策，爭取盡快找到房地產良性發展的出路。

　　如何發展具有國際旅游島特色的旅游房地產業？遲福林給出四點建議，即全島統一土地利用、盡快出臺海南旅游房地產發展的總體規劃、落實和謀求旅游房地產的政策突破、加強嚴格的市場管理。

　　“國際購物中心”將成為國際旅游島初步建成的主要標志

　　1月1日，海南正式實施離境退稅政策。遲福林認為，隨著購物政策的逐步完善，“國際購物中心”將成為海南國際旅游島建設的大目標和大政策。從某種意義上說，“國際購物中心”的形成將是海南國際旅游島初步建成的主要標志。

　　“所以說，國際旅游島未來發展的趨勢取決于現代服務業的突破、旅游房地產的突破及國際購物中心的突破。海南只有通過這些突破，才有可能用十年左右時間初步形成國際旅游島的基本格局。”遲福林表示。