三亞迎來(lái)求租旺季 海景房三房月租最高達(dá)萬(wàn)元

來(lái)源：     作者：林可婷    2010-11-25

　　三亞迎來(lái)求租旺季 海景房三房月租最高達(dá)萬(wàn)元

　　隨著內(nèi)地氣溫不斷下降，溫暖的海南省三亞市迎來(lái)一年一度的求租旺季。在供求兩旺的態(tài)勢(shì)下，房租價(jià)格水漲船高。

　　記者在三亞市多個(gè)房地產(chǎn)租賃中介了解到，目前最搶手的海景房中，三房租金最高達(dá)每月上萬(wàn)元。三亞房產(chǎn)超市張?zhí)m介紹，三亞灣一線海景房，若是一年內(nèi)短租，三房的租金最高達(dá)每月上萬(wàn)元，若一年以上的長(zhǎng)租戶，月租金也要每月8000元左右。“現(xiàn)在是買房的少，租房的多，特別目前又是三亞最好的季節(jié)，房?jī)r(jià)水漲船高非常正常。”張?zhí)m說(shuō)。

　　記者在三亞碧海藍(lán)天小區(qū)了解到，這里一處160平米的海景房，月租達(dá)12000元。可拎包入住的兩房月租大約8000元左右。

　　三亞新美房產(chǎn)銷售人員說(shuō)，目前的價(jià)位還不算是最高，再過(guò)一個(gè)月或臨近春節(jié)，三亞房屋出租業(yè)務(wù)更加火熱，房租還會(huì)有所上漲。3房2廳可拎包入住的房子，春節(jié)期間只租住幾天也要1萬(wàn)元左右。

　　一位從哈爾濱來(lái)三亞度假的馮女士說(shuō)，三亞買房的價(jià)格高，沒(méi)想到租房的價(jià)格也高，特別是臨近海邊的房子，而且求租的人絡(luò)繹不絕，看上的房源不早點(diǎn)下手很快就被別人租了。據(jù)了解，由于目前是招工旺季，也正值應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生求職期，小戶型房屋的需求最為旺盛，價(jià)格也比以往貴了很多，如三亞市區(qū)1室1廳的房子租賃均價(jià)已達(dá)到每月1200元左右。

　　據(jù)介紹，三亞市房屋租賃需求主要來(lái)自三個(gè)方面：一是度假族，包括常住的“候鳥”和短租的游客;二是工薪族，包括部分企業(yè)職員等;三是臨時(shí)打工族，主要是酒店業(yè)、餐飲業(yè)等服務(wù)行業(yè)的從業(yè)人員。隨著三亞旅游業(yè)的快速發(fā)展，以上三類人群逐年增多，房屋租賃市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“供不應(yīng)求”的局面。 　　 　　 (鄭瑋娜)