海南住房公積金提取和個人貸款新政出臺

來源：南海網-南國都市報      作者：陳曼莉    2010-11-11

　　我省住房公積金提取和個人貸款新政出臺

　　困難家庭可用公積金

　　支付學費房租物業費

　　本報海口11月8日訊(記者雷思琦 通訊員江永華)今天， 記者從海南省住房公積金管理中心獲悉，為體現住房公積金“取之于民，用之于民”的特點，我省新修訂的《海南住房公積金提取操作規程》和《海南住房公積金個人貸款操作規程》(以后分別簡稱為《提取規程》和《貸款規程》)在通過向全社會公開征求修改意見后，于11月8日正式出臺。據悉，該兩項新《規程》實施后，將會使更多中低收入家庭和農民工得到實惠。在新修訂的《海南住房公積金提取操作規程》中，公積金提取方式更加靈活便利，有利于緩解低收入職工及農民工的家庭經濟困難，主要體現在以下四個方面。

　　修訂一：

　　農民工提取公積金程序簡化

　　根據《提取規程》的新規定，農業戶口的從業人員與單位解除勞動關系的，僅憑解除勞動合同協議書和農業戶口這兩份證明，就可提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，農民工提取公積金的程序被簡化，提取也更加容易便利。

　　修訂二：

　　可用來幫子女付大中專學費

　　根據《提取規程》的新規定，為幫助困難家庭解決學費籌集難題，對于住房公積金個人貸款已結清或從未申請住房公積金個人貸款的低收入家庭，如有子女考上國家承認學歷的大中專院校，憑有效證明材料，可提取職工本人及其配偶的住房公積金支付子女學費。

　　修訂三：

　　公積金可支付房租和物業費

　　根據《提取規程》的新規定，為解決困難職工支付房租、物業管理費難的問題，凡是租住保障性住房并支付房租、物業管理費的，以及房租占家庭收入比例30%以上的低收入家庭，憑房屋租賃合同等有效證明材料，可以提取職工本人及其配偶的住房公積金支付房租、物業管理費(但提取金額不超過當年實付房租和物業管理費的總額)。

　　修訂四：

　　公積金支付醫療費限制放寬

　　新《提取規程》還規定，為解決職工因重大疾病、大災難造成家庭生活嚴重困難的狀況，職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預見的事故、災難造成家庭生活嚴重困難的，憑有效證明材料，除可以提取職工本人及其配偶的住房公積金外，還可以使用其直系親屬的住房公積金支付醫療費用和事故、災難費用個人負擔的部分。

　　公積金將可委托銀行代扣

　　貸款發放只需10個工作日

　　據省住房公積金管理中心相關負責人介紹，新修訂的《貸款規程》旨在力求拓寬服務渠道，提高服務效率。這主要表現在縮短貸款審批和發放的時間上。根據新《貸款規程》規定，受理散戶貸款材料時，必須在3個工作日內審批完畢，將貸款審批時間由原來的15個工作日縮短為3個工作日;而發放貸款也由原來的“受委托銀行在與借款人簽訂借款合同及辦妥抵押手續后，致函公積金管理機構才能發放貸款”改為“受委托銀行在與借款人簽訂借款合同后，憑房屋抵押受理通知書即可發放貸款”，意味著貸款材料從受理到發放只需要約10個工作日，極大提高了貸款效率。

　　此外，為了方便職工使用住房公積金償還住房貸款，切實減輕職工的還貸壓力，我省住房公積金管理中心將從明年起，推出“委托代扣住房公積金償還住房貸款”業務。屆時，職工只要與中心和受委托銀行簽訂《委托代扣住房公積金償還住房貸款協議》，就可高效便捷地用住房公積金償還房貸。