海南房價仍居高不下 市民選擇租房住酒店

來源：國際旅游島商報     作者：許馨尹    2010-06-17

號稱“史上最嚴的”的房地產(chǎn)新“國十條”出臺后，海南的房價開始松動，但價格上還是離市民的期望值甚遠。面對高房價，越來越多的海口市民選擇了租房和住酒店。
精明選擇? 租房居住要比買房子更劃算
在不久前的一次房展會上，奧林匹克花園一套標價為200萬元的房子讓過往的市民不禁咋舌。“我租一套2000元的房子，租100年，才200萬元多一點，買了房子也只有70年的產(chǎn)權，我干嘛要買房?雖然租房子可能隨時面臨著搬家，但買了房子只能住在一個地方，租房就不一樣，覺得哪好還可以搬去哪。” 市民劉女士和丈夫結(jié)婚5年，雙方的工資加起來有4千多元，婚后兩人一直沒有買房。“我們不打算買房，孩子已經(jīng)3歲多，養(yǎng)一個孩子要花很多錢，如果每個月再去還房貸，壓力太大，我一個朋友在北京買了房子，兩口子每天都省吃儉用的，連上館子都舍不得，這樣的生活有什么意思，我們現(xiàn)在租的房子550元/月，也挺好的。”
“房價太高了，如果大家都不買房，也都不去看房，看房價掉不掉。” 有網(wǎng)友甚至認為，抵制高房價是中國網(wǎng)民的責任，支持建立“網(wǎng)絡抵房聯(lián)盟”，希望房價下降的網(wǎng)民們請簽到。
“我們80后最悲慘了，你看70后都有房子了，人家那時候房價便宜呀，要不就是單位分的房子。90后呢，更好了，說不定等他們長大了就人人都有房子了，哪像我們80后吃了好多苦。我們也很努力，我們也都勤勤懇懇地工作，起得比雞早，干得比驢累。但就是買不起房，就是找不到女朋友。”80后小曹表示，“買不起房只能租唄，我就不信沒有房子就真的找不到女朋友。”
無奈之舉? 買車住酒店就是孤單點
荀先生來自內(nèi)蒙古包頭市，原打算來海南搞投資的。他告訴記者，住酒店按照150元一天價格算起來，一個月就是4500元，一年54000元，30年就是162萬元，并且酒店沒有物業(yè)、水電等費用。相較于現(xiàn)在的高房價，100萬的房子也沒有多大，首付就要50萬元，另外利率也比較高，總體下來每個月繳納的利息、物業(yè)、水電等等也是一筆不小的費用，但唯一不同點就是買房是自己的資產(chǎn)。
荀先生去年11月份過來的時候，本來打算買一套房子在海南長住，但是由于那時候一直在忙著進行市場調(diào)研，沒有時間去看房。后來，海南被批準為國際旅游島后，房價隨之越來越高，因此，他認為，房價過高，買房就不劃算，所以他選擇住酒店，利用買房的這筆錢先買一輛車，業(yè)務中沒有車是不行的。
荀先生說：“住酒店費用按天算，如果住久了，還有打折，這樣子比較劃算，所以我才選擇長期住酒店。我現(xiàn)在住的是150元一天的房子，原來價格是180元，是家庭式風格，已經(jīng)住了將近6個月了，每天服務員都進行打掃，換新的被子，酒店里有餐廳，飯的問題也解決了，但唯一遺憾的就是有點孤獨感，沒有家的感覺，沒有鄰居可以說說話，但是房價太高不得不使用這種辦法。”
記者在采訪中了解到，海口部分賓館雙人房一天價格在60—100元之間，有許多賓館打出了客房長年出租的廣告，這對部分人群來說也是比較有吸引力的，一個月下來需2000多元，相對于目前租房價格也比較接近，比買房更為劃算。但有市民表示，住酒店相對個人買房就有著很大的區(qū)別，買房后可以把家人接過來居住，工作即使再累，每天回來后和家人說說話，可以放松放松心情。
繼續(xù)蝸居 憑工資買不起房也不當“房奴”
市民周先生2007年買了房子，購房款大部分是跟親戚借的。“2007年，大學剛畢業(yè)的時候，我在海甸島海景花園買了一套房，當時買的時候加上稅，一共付了10萬元，我跟舅舅借了8萬，父母給我2萬，現(xiàn)在的女孩多現(xiàn)實啊，沒房子怎么找對象。
“第一年的時候，我的經(jīng)濟情況非常窘迫，工資每月兩千多元，需要還貸款一千元，還有付水電費等開銷，有時候甚至需要家里支援。后來我從事了房地產(chǎn)業(yè)，兩年之間跳了幾次槽，工資現(xiàn)在每月已經(jīng)有五六千元了。幸好當時借了錢買房，不然現(xiàn)在的房價，以我的工資水平是買不起的。”
小何畢業(yè)后，女朋友一直催著買房子。“買不了房就分手”成了女友的口頭語。終于，忍受不了女友的哭鬧，小何的父母向親戚借錢付了首付，在府城買了一套80多平方的二居室房子。女友露出了笑容，但是小何卻笑不出來。每個月的還貸款壓力，壓得他喘不過氣來。
“要不是女友堅持要買，我是絕對不會買的，我每個月工資才剛剛2500元，房貸就要1500多元，她又沒有找到工作，日子過得緊巴巴的，買了房子，我一點都不開心。”
“之后我們就一直吵架，后來就分手了。現(xiàn)在房子已經(jīng)賣出去了，賣出時凈賺了幾萬塊，賣了房子感覺好輕松，我不想這么過一輩子。”小何表示，現(xiàn)在府城租了一套單間。“300元，先這么蝸居著再說吧。”