專家稱海南房地產(chǎn)業(yè)出路在于“城鄉(xiāng)一體化”

來源：人民網(wǎng)     作者：周筱    2010-05-03

　　近期，隨著國家樓市調(diào)控政策的連續(xù)出臺，瓊版11條政令也在昨天正式實(shí)施，面對密集出臺的嚴(yán)厲政策，海南的房地產(chǎn)業(yè)如何走出自己的路？

　　海南大學(xué)社會科學(xué)研究中心主任曹錫仁認(rèn)為，海南房地產(chǎn)業(yè)正朝著“旅游度假型房產(chǎn)”轉(zhuǎn)軌，海南房地產(chǎn)業(yè)要做大做強(qiáng)，相關(guān)政府部門及開發(fā)商的眼光不能只盯著海南本地，要學(xué)會放眼世界。海南建設(shè)國際旅游島對房地產(chǎn)業(yè)來說是一個(gè)很好的契機(jī)，應(yīng)努力建設(shè)一批高水平高質(zhì)量的旅游度假型房產(chǎn)。

　　在大力建設(shè)具有世界水平的旅游度假型房產(chǎn)的同時(shí)，我們也絕不能忽視本島民眾的住房需求，應(yīng)該大力建設(shè)足夠的保障性住房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，以此讓?shí)u內(nèi)居民也能分享建設(shè)國際旅游島所帶來的“紅利”。

　　曹錫仁強(qiáng)調(diào)，目前全國房地產(chǎn)都處于轉(zhuǎn)型期間，海南的房地產(chǎn)建設(shè)應(yīng)走出中心城市和城市中的地產(chǎn)概念，勇于轉(zhuǎn)戰(zhàn)鄉(xiāng)村，走城鄉(xiāng)一體化的模式，也許就會走出一條具有海南特色的房地產(chǎn)業(yè)新路。他說，海南作為濱海城市，它所擁有的資源絕對不亞于國內(nèi)其他一線城市的資源，在多元化產(chǎn)品的發(fā)展中，可以延長相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展空間，同時(shí)期待有實(shí)力的開發(fā)商進(jìn)入海南。

　　曹錫仁建議，海南建設(shè)國際旅游島要有整體規(guī)劃，海南既要走城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展道路，同時(shí)也要走度假型發(fā)展道路，“兩手齊抓”才能讓海南房地產(chǎn)業(yè)持久健康地發(fā)展。