三亞公布77家賓館酒店五一房價，未見"天價房"

來源：中國旅游報     作者：王吉拉    2010-05-01

　　價格回歸促旺旅游市場，數據顯示預訂人數同比增6成
　　
　　今年五一小長假，三亞首次對節假日期間的賓館酒店客房銷售價格進行臨時干預，4月22日正式在三亞市物價網向社會公布了首批77家賓館酒店在五一期間的客房銷售價格。記者發現春節酒店房價暴漲的情況得到明顯遏制，沒有再出現天價客房,有些萬元以上的高價客房僅屬于特殊房型。
　　
　　整體來看，這次公布信息涉及的酒店中，位于亞龍灣地區的賓館酒店因為檔次較好客房價格也相對較高，大部分每天每間的價格在三至五千元之間。其中，價格最高的是金茂三亞麗思卡爾頓酒店的金茂居，為67620元，其次是喜來登度假酒店的總統套房和萬豪度假酒店的總統套房，分別為52900元和42000元。
　　
　　相對而言，位于三亞灣和大東海的賓館酒店客房的銷售價格則要低一些，多在300元至2000元。而市區和其他地區的賓館酒店客房的整體銷售價格就要更低一些，最低的甚至在百元以下。比如，位于市區的三亞鴻都海景酒店的標準單人間，就只有60元;三亞新宇酒店的普通標準間和豪華蜜月房，也只要180元。
　　
　　三亞市物價局局長麥正平表示，三亞市往后還將繼續發布經過該市物價部門核準備案的五一期間有關賓館酒店的客房銷售價格，確保天價客房的現象不再出現。
　　
　　而據一些面向大眾的酒店預訂網對平均房價的統計，五一小長假，三亞各星級酒店平均房價只有春節的四分之一。
　　
　　有關數據顯示，五一三亞二到五星級酒店平均房價分別約230元、300元、460元、1100元，相比春節下降了四分之三。與4月中旬相比，五一的房價漲幅也很小，大部分酒店預訂價格基本持平，部分四五星級酒店有三、四成上漲，節后迅速回落到平日水平。
　　
　　受酒店價格的影響，自由行和團隊游產品也大幅降價，以5日游為例，選擇五星級酒店，報價最多下降七成，五星特賣產品的價格只有春節時期的30％左右。其他住宿等級不同的產品，五一價格也比春節下降了一半。大部分產品從4月28日開始明顯上漲，30日最高，之后迅速回落。比如北京出發，選擇五星酒店的三亞5日自由行，29、30日出發起價約4150元，五一當天約4050元，五一后下降到3000元左右。
　　
　　從旅游者反饋看，價格的合理回歸對旅游市場有良好的促進作用。攜程旅行網預訂數據顯示，2010年五一，三亞線路的出行人數將比2009年多6成以上，在境內的旅游人氣僅次于上海世博旅游。
　　
　　業內人士認為，春節價格異常波動對海南旅游業的發展帶來了不利影響，主管部門對價格進行監管和調控，有利于打擊盲目的酒店炒房行為，維護市場秩序。但是從長遠來看，淡旺季之間的價格差異主要還是要靠市場化方式調節。此次五一酒店價格的“正常化”是順應市場的合理行為，過高的房價只會抑制需求，對市場各方都不利。另一方面，海南旅游的傳統淡旺季已經發生改變，除了冬季、春節是出行高峰，其他季節包括暑期去三亞的游客也越來越多。這些因素都有利于海南旅游市場更為成熟穩定發展。