龍永圖VS曾培炎:房地產(chǎn)泡沫問題是否需要打壓

來源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)     作者：蔡于博    2010-04-10

　　對于各方關(guān)注和熱議的房地產(chǎn)泡沫問題，龍永圖稱，"我覺得全世界很多媒體談?wù)撝袊慕?jīng)濟(jì)泡沫談了很多年，但是好象從來沒有出現(xiàn)過真正的全面的泡沫，所以我覺得中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展階段來看，和中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的勢頭來看，特別是中國巨大的需求，我認(rèn)為中國從總的來講不存在泡沫的問題，我認(rèn)為很多的問題還是繼續(xù)發(fā)展的問題。我的經(jīng)濟(jì)學(xué)常識告訴我，只要有需求就不會有泡沫。" "對于房地產(chǎn)這個問題來講，現(xiàn)在談不上是復(fù)蘇，因?yàn)橹袊姆康禺a(chǎn)不是說是垮了一大段，要復(fù)蘇的問題，中國的房地產(chǎn)是健康的發(fā)展的問題，談不上復(fù)蘇，也不需要打壓，是要讓他健康的發(fā)展。"

　　自政府宣布將海南發(fā)展為國際旅游島以來，海南的房地產(chǎn)迅速發(fā)展，樓價上升的速度令人瞠目結(jié)舌，有的樓價在兩個月之內(nèi)翻了三倍，不僅令人擔(dān)憂會否產(chǎn)生泡沫化效應(yīng)。

　　以博鰲當(dāng)?shù)匾惶?0年代初的爛尾樓盤為例，得益于博鰲亞洲論壇的召開，該樓盤被改造為酒店，附近的也紛紛涌現(xiàn)一些大型住宅新樓盤，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)又開始顯示出旺盛的發(fā)展勢頭。

　　前國務(wù)院副總理曾培炎就認(rèn)為，因?yàn)閲H旅游島的概念，這里的樓價不可避免的會向好。而關(guān)鍵是要避免出現(xiàn)泡沫。他說：“房地產(chǎn)現(xiàn)在好像不僅僅是海南，個別的一些城市，確實(shí)有一些房價漲的過快的狀況，這個我們正在采取一些措施?！?

　　龍永圖的房地產(chǎn)無需打壓的說法立即引起互聯(lián)網(wǎng)輿論的高度關(guān)注。此前，網(wǎng)絡(luò)上曾廣為流傳一張房地產(chǎn)崩盤時間表，這被解讀為網(wǎng)民對中國高房價表達(dá)的一種”民意焦慮“；而新華社連續(xù)六篇評論分析中國房地產(chǎn)問題，則被認(rèn)為可能是中國要擠壓房地產(chǎn)泡沫前兆，而龍永圖的房地產(chǎn)無需打壓的說法，不知道是否能讓那些地產(chǎn)商們吃一顆定心丸？不過速途網(wǎng)潛伏個人認(rèn)為，龍永圖此時拋出這一觀點(diǎn)，有為博鰲亞洲論壇造勢宣傳的嫌疑，反正不代表政府官方觀點(diǎn)，所謂”拋磚引玉“、”有此一說“而已。