3月中旬三亞樓市復蘇 銷量環比升一倍多

來源：地產海南     作者：陳成    2010-03-23

新聞關鍵字：三亞，房產，復蘇，“兩個暫停”，房價   

    經歷了較長時間的低迷后，三亞商品房市場終于在3月中旬開始了復蘇。據小編統計數據顯示，3月中旬（3月11日~3月20日）三亞商品房市場總簽約數為1115套；平均每日成交量約為111.5套；3月中旬三亞商品房總簽約面積96492.85平方米；月中旬三亞商品房銷售均價18521.57元/平方米；3月中旬三亞商品房總成交金額約為17.34億元；3月中旬三亞商品房市場總簽約數環比3月上旬三亞商品房總簽約數提升153%；3月中旬三亞商品房銷售均價環比3月上旬三亞商品房銷售均價下滑13.33%；博鰲國際旅游論壇召開，“兩個暫停”禁令結束，再次刺激三亞商品房市場，銷量得以全面復蘇，銷售均價則得到控制，出現下滑。

    2010年3月中旬，三亞樓盤銷售榜再現一盤“瘋狂”現象，排名榜首的項目三亞鳳凰水城，總簽約547套，比上榜的其余九位簽約數總和還要多，比排名第二的簽約數多出三倍有余；第二名為三亞灣紅樹林度假會展酒店，總簽約數為194套；第三名昌達山水天域簽約數對比前兩位明顯差異，簽約數僅為23套；半山半島簽約20套排名第四；三亞灣美麗新海岸也簽約20套排名第五；上期榜首項目時代海岸水居港香榭左岸本期簽約數僅為18套，排名第六；金鳳凰海景度假公寓簽約16套排名第七；創業二期碧成大廈簽約15套排名第八；三亞國色天香花園排名第九；金色年華海景小區簽約13套排在第十。

    全國兩會上，關于海南樓市的探討可謂百家爭鳴，但海南房價虛高，穩定海南房價，加強海南國際旅游島建設，促進海南樓市健康發展已經是不爭的事實。海南房產專家分析，兩會上，海南國際旅游島建設的重視，未來海南房產發展良好的信息得到了充分的肯定，有關之前“兩個暫停”禁令取消的消息也進一步得到確定，這些都將使得海南樓市原先低迷的狀態得到改變，三亞商品房市場3月中旬的表現，也恰好印證了有利因素下三亞商品房市場的復蘇，不過目前海南房產還是處于調整期，短期內可能還會出現波動，3月中旬三亞商品房市場銷量的大幅反彈并不表示市場已經穩定。

    海南房產業內人士針對目前情況分析，海南房產市場，在經過1月的瘋狂后，已經不可能再次出現類似情形，加上政府的相關調控，購房者也更加理性，房價已經逐步開始穩定，這樣的形勢，對于海南房產發展來說是一個好事，未來海南房價，在如此環境下將會是穩定健康的發展。

    注：數據來源三亞房地產信息網

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