“房價上漲1.5%”陷質(zhì)疑 統(tǒng)計局將改進統(tǒng)計

來源：北京日報     作者：許甲猛    2010-03-12

新聞關(guān)鍵字：統(tǒng)計局,房價,1.5%

屢屢陷入質(zhì)疑聲浪的國家統(tǒng)計局昨天宣布，正加快推進房價統(tǒng)計調(diào)查方法制度的改革完善和經(jīng)濟運行環(huán)比數(shù)據(jù)的發(fā)布，具體方案將盡快公布。

　　去年70個大中城市房價上漲1.5%的數(shù)據(jù)發(fā)布后，房地產(chǎn)價格統(tǒng)計制度廣受關(guān)注。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運昨天表示，統(tǒng)計局充分認識到進一步改革完善統(tǒng)計方法制度，特別是完善住房價格統(tǒng)計調(diào)查方法制度的重要性和緊迫性。“現(xiàn)在正在抓緊調(diào)研，爭取盡快推出改進的住房價格調(diào)查的方法制度。但是，一個方法制度的推出，必須要經(jīng)過從設(shè)計到試點的過程，所以還需要一段時間。”他透露，房價調(diào)查新制度的設(shè)計將更科學，調(diào)查會更規(guī)范，數(shù)據(jù)生產(chǎn)的過程會更透明。

　　此前，有專家建議，可以用現(xiàn)在的住房銷售額和銷售面積比值來推算住房價格指數(shù)。對此，統(tǒng)計局表示，這樣的推算并不科學，因為住房價格指數(shù)和由住房銷售額與住房銷售面積相除得出的住房單位成本，其實是兩個不同的概念。住房價格指數(shù)主要用來反映同質(zhì)商品房價格的變動情況，而后者主要反映消費者買房時支出的平均成本，不能準確反映價格變動信息。

　　國家統(tǒng)計局昨天還宣布，將加快經(jīng)濟環(huán)比數(shù)據(jù)的研究、應用和發(fā)布。以前國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，主要是同比數(shù)據(jù)，但分析和觀察經(jīng)濟運行情況尤其是短期經(jīng)濟波動，環(huán)比數(shù)據(jù)有獨到優(yōu)勢。

　　過去一年中，國家統(tǒng)計局為推出環(huán)比統(tǒng)計數(shù)據(jù)，初步選定了要進行環(huán)比數(shù)據(jù)計算和發(fā)布的主要指標，初步擬定了計算這些環(huán)比數(shù)據(jù)的季節(jié)調(diào)整模型，對多年的歷史數(shù)據(jù)分月、分季度進行了調(diào)整、整理，并正在研究開發(fā)計算環(huán)比數(shù)據(jù)的季節(jié)調(diào)整模型軟件。

　　國家統(tǒng)計局正與加拿大統(tǒng)計局、OECD(經(jīng)合組織)統(tǒng)計局等展開環(huán)比數(shù)據(jù)統(tǒng)計的密切合作，同時成立研究小組推動計算模型的中國化。鑒于環(huán)比數(shù)據(jù)計算的復雜性和國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)的敏感性，國家統(tǒng)計局正就相關(guān)方法制度和發(fā)布方式征求意見。(記者涂露芳)