海南省委書記衛留成：海南有把握控制房價

來源：河北青年報     作者：蔡于博    2010-03-07

　　針對近期海南房價問題，在十一屆全國人大三次會議海南代表團審議政府工作報告會議上，全國人大代表、海南省委書記衛留成表示，海南房價這兩個月確實漲得快，不過不會出現1993年的泡沫。

　　月底將解除“兩個暫停”

　　衛留成表示，從去年的11、12月到今年1月份，價格上漲與過去相比較快，這種情況下，做出了“暫停審批商業性開發土地出讓”和“暫停審批新的房地產項目”的“兩停”政策。他認為1993年的海南房價泡沫主要原因就是過度出讓土地導致的。

　　衛留成透露，在國家關于國際旅游島的規劃綱要出臺前，暫停出讓就是怕把土地搞亂，現在國際旅游島的綱要編制工作已近尾聲，按原來的預定，3月底將有序解除兩個暫停。

　　針對當前上漲過快的海南房價，衛留成表示，他本人對“泡沫”的概念不太清楚，但海南省政府有信心有把握不會出現那樣的局面。

　　海南房價已趨于平穩

　　全國人大代表、海南省委副書記、省長羅保銘表示，海南房價的問題很突出，突出在海南的生態環境在全國的唯一性，所以商品房大部分是島外購買，購買的是第二套、第三套住房，實際上是在購買健康人居。

　　全國人大代表、海南省副省長姜斯憲也表示，從去年12月到今年2月上旬，海南房地產市場量價齊升，這主要與海南國際旅游島成為國家戰略有關，不過在這個過程中，一些購房者存在盲目性，造成了供求關系短期失衡。再加上部分或少數炒房者以及房地產開發商借機炒作，因此出現海南房價短期內上漲過快的情況。對此，海南省委省政府采取一系列措施，目前局面已趨于平穩。