衛留成：海南房價確實漲得太快

來源：天府早報     作者：謝    2010-03-05

　　“一天漲一千”，“一月漲一萬”，一幕房地產“神話”在海南上演。去年底到今年1月，海南樓市陷入一種“瘋癲”狀態。漲幅領跑全國的海南樓市，是否會重演上世紀90年代房產崩潰的亂象引起兩會代表委員的熱議。海南省委書記衛留成明確表示，房價確實漲速太快，會出臺系列政策調控樓市。海南省政協主席認為，海南樓市不可能崩盤。

　　熱詞：崩盤

　　委員擔憂：“房價高得不可理喻，警惕崩盤”

　　全國政協委員、中國科學院院士沈文慶昨天在小組討論發言時說：“現在海南的房價已經高得不可理喻，不能不令人回想起20年前海南經歷的那一場房地產泡沫。”沈文慶代表說，當時海南全省出現了大量的爛尾樓，大部分最后都炸毀了，現在的海南一定要反思上一輪的房地產泡沫，警惕出現房地產崩盤的情況。

　　政府回應：“漲速確實太快，要遏制炒房”

　　對于普通商業住宅和民用住宅的價格，衛留成承認“這兩個月以來漲速確實太快”。為防止樓市出現投資過熱和土地投放過量的問題，海南省委、省政府1月15日宣布，在《海南國際旅游島建設總體規劃綱要》獲得國家發改委批準之前，采取“暫停審批商業性開發土地出讓、暫停審批新的房地產項目”措施。

　　衛留成昨天表示，“兩個暫停”措施到期后不會繼續延長，但一系列調控樓市的其他政策措施正在研究，遏制炒房是一以貫之的重要政策。

　　熱詞：天價酒店

　　委員質疑：“去三亞旅游比夏威夷貴兩倍”

　　沈文慶委員還對春節期間海南島酒店房價與入住率“兩高”表示質疑。“春節期間一間海景房要幾千塊，甚至上萬塊。去三亞旅游，要比到夏威夷高出兩倍，比到新馬泰高出三到四倍，這樣下去是不可持續的發展。”沈文慶說，他看到電視里海南旅游部門官員說酒店的價格雖然高，但入住率卻也高達88%　。“我專門了解了一下，春節前就已經有人將酒店的房價包了，然后再第三次轉手、第四次轉手，結果酒店價格也越炒越高，實際上的酒店入住率也就只有50%多。”沈文慶說。

　　政府回應：“旅行社惡意炒賣酒店房價”

　　海南省政協主席鐘文說，春節期間海南旅游價格猛漲，但服務并未跟上，遭到各方批評。很多批評的聲音是實事求是的。他說，因為有些工作還沒有來得及整理好，春節期間出現了炒房的問題，很多旅行社把酒店包下來再高價賣，讓游客很不滿。“其實很多旅行社自己也都倒了霉，都虧了錢。”今后，海南政府將重點整治旅行社惡性炒房等問題。