印度最大企業進軍海南 成旅游地產“塔塔牌”

來源：南海網-海南日報     作者：許甲猛    2008-10-30

　　庫瑪靜靜地坐在礁石上，有些貪婪地凝望著香水灣那片碧藍的大海。他的身后，就是塔塔集團此次進軍海南的登陸點，香水灣。 本報記者 單憬崗 攝

　　塔塔集團簡介

　　塔塔集團是印度民族企業的驕傲，是印度最大、也是最令人敬仰的企業集團。作為一個家族企業，它創建于印度擺脫英國殖民統治、尋求獨立的年代，是一個具有印度特色的企業。擁有130多年歷史的塔塔集團依然忠誠地延續著它在19世紀建立起來的目標，即將印度發展成為一個工業大國。今天，塔塔集團已發展成為印度最大的也是最多元化的私人企業，總資產達478.8億美元，旗下擁有98家子公司，涉及信息系統和通信、工程、材料、服務、能源、消費品及化工等七大行業。 (單憬崗輯)

　　10月25日上午，克里什那庫瑪(R.K.KrishnaKumar)靜靜地坐在礁石上，有些貪婪地凝望著香水灣那片碧藍的大海。突然，他俯下身來掬起一把海水，使勁聞了一下，扭頭用英語脫口而出：“太棒了！”

　　作為印度最大財團塔塔集團的副總裁，庫瑪此次是來參加海南泰姬皇宮酒店的奠基儀式，這是塔塔與北京中企國際投資有限公司聯手打造的一個頂級酒店，也是塔塔旗下印度酒店公司進入中國的首個項目。

　　“這只是進入海南的第一步?！痹谌蚪鹑陲L暴愈演愈烈的時節，塔塔卻首次進入海南的高端旅游酒店業，且有意涉足海南的旅游地產，這并非巧合，而是一個長期觀察后的慎重選擇。

　　塔塔的進入年前，塔塔就曾有意進入中國的高端旅游地產業，旗下的頂級酒店品牌印度泰姬酒店管理公司就表示過要收購中國的酒店，歐洲戰略投資管理有限公司的一位高層為此替他們挑選了2家酒店備選?？紤]到這2家酒店的商務性質與泰姬酒店的奢華取向不符，最終塔塔放棄了這次收購。

　　今年4月，歐洲戰略公司總裁再次撥通塔塔的電話，推薦了中企集團的海南陵水香水灣的一個上佳的酒店項目，希望與塔塔合作管理經營。經過對海南的一番詳盡考察后，塔塔認為海南具有建設頂級奢華酒店的最佳潛力，便以“前所未有的速度”，在3個月后的7月25日，就和中企投資在印度孟買塔塔集團總部簽約，雙方決心共同在海南打造一個國際最頂級的酒店，“五星級的設施，七星級的服務”。

　　中企集團副總張京生表示，之所以雙方都如此痛快，就是因為他們共同認為，經歷過以前的幾次波折之后，海南已走上了良性循環的快速發展之路，省委、省政府制定的國際旅游島發展戰略，有力地促進了旅游房地產業的發展。所以雖然歷經四川地震災害、股市大跌、全球金融危機、通貨膨脹等等諸多困難，尤其是國內房地產普遍陷入困境之時，海南的房地產業卻在東環鐵路、航天城等等諸多利好消息的刺激下，保持了相對較好的發展勢頭，成為國內房地產業少有的一抹亮色。

　　“因此，雖然金融危機正在全球蔓延，但卻根本擋不住塔塔進入海南的腳步。”

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　　塔塔的意圖說起來，塔塔選擇海南并非第一次。今年4月的海南博鰲亞洲論壇上，塔塔集團就擔當了年會的白金贊助商，并首次召集了塔塔旗下的所有干將，包括塔塔汽車、塔塔鋼鐵、塔塔咨詢、塔塔金融和塔塔酒店的一把手，全都匯集到了海南島的這個小鎮上。

　　塔塔控股公司執行董事阿蘭-羅斯林介紹說，塔塔很看重中國的增長潛力，雖然中國市場在整個塔塔集團里，利潤的貢獻還非常小，但是他們把中國看成塔塔集團整個運營體系中的核心環節之一。過去幾年，塔塔鋼鐵在中國擁有了2家軋鋼廠、塔塔耐火材料公司在遼寧建立了獨資公司、塔塔咨詢則在上海、北京、杭州三地建立了軟件中心。

　　而海南，則是塔塔旗下酒店與旅游房地產發展布局的重要棋子。

　　“雖然香水灣項目只是一個純粹的酒店，塔塔此次也僅是作為酒店管理公司的名義進入，但隨后我們在海南還會有更多的合作?！睆埦┥嘎?，塔塔集團和中企集團在海南今后還會有新的投資計劃，雙方在海南泰姬皇宮酒店建成之后。中企集團還計劃在海南選擇適合人居的地點投資開發房地產、旅游房地產項目。塔塔集團也將全方位的關注海南的各項投資項目包括投資開發房地產、旅游房地產項目。

　　海南的塔塔牌在西方社會中，有一種用以占卜的塔羅牌，許多人用它來探究自己難以預料的未來。

　　“現在，海南的旅游地產開始多了一張塔塔牌?！焙？诘囊晃粯I內人士認為，塔塔集團的到來，是海南旅游地產發展的一個重大利好。在全球性金融危機日漸蔓延、全國樓市一片低迷、金九銀十平淡收場的特殊時刻，多了這張牌，海南的房地產業者無疑多了一份篤定。而塔塔與中企集團對海南旅游地產業未來前景的判斷，也是業內普遍的看法。

　　幾天前召開的“跨越08共創海南地產新價值”高峰論壇上，中國房地產協會副秘書長肖曉儉就公開為海南的旅游房地產站臺，他表示海南的地產市場憑借優越的地理位置和生態環境，有著自己的獨特性，以休閑度假養生為理念的房地產市場，也吸引了許多的旅游地產投資者以及內地的消費者。

　　中國銀行海南分行副行長王一林更堅信海南旅游房地產業的前景廣闊。他認為雖然由于宏觀調控導致經濟的不確定性，消費者普遍存在持幣觀望心態，而且資本市場的巨幅波動產生的負財富效應對海南房地產也產生了不利影響，但是由于海南旅游房地產資源秉賦具有稀缺性的特點，決定了其在宏觀調控下將與全國房地產呈現不同的表現形式。

　　“選擇這一低谷期進入海南，其實是抓住了最好的時機和最好的機遇。”幾天前，庫瑪離開海南時，執意帶上了兩桶香水灣的海沙，準備送給塔塔集團董事長拉丹?塔塔。

　　此舉，意味深長。

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