魏小安：建設國際旅游島應把握好“度”

來源：海南日報     作者：蔡于博    2010-02-25

　　本報三亞2月24日電 (海南日報全媒體中心見習記者李佳飛)隨著博鰲國際旅游論壇開幕臨近，社會各界專家學者高度關注國際旅游島的建設和發展。昨天下午，中國社會科學院旅游研究中心研究員魏小安教授接受海南日報記者專訪，強調建設國際旅游島應把握好“度”的問題。

　　日前，長期關注海南發展的魏小安教授專程到海南，在海口、三亞等地進行調研。談及在海南3天調研的感受，魏小安用“紅紅火火”、“蓬蓬勃勃”兩個詞來分別形容看到的建設場景和市場熱潮。魏小安說，他對海南建設國際旅游島的前景十分樂觀。他說，從全國乃至全球的視角來看，海南獲得了重要的發展機遇，如何把握好機遇建設好國際旅游島，一定要把握好“度”的問題，尤其是發展房地產、建主題公園等方面尤甚。

　　國際化推動海南實現跨越式發展

　　“跨越式發展是海南的必然選擇”，魏小安進一步解釋道，所謂跨越式發展就是從工業化早期社會，跨越工業化中期和后期社會，直接進入后工業化時代。后工業化時代的特征之一，就是產業結構以服務業為主體。

　　海南要實現跨越式發展需要發揮自身的優勢。魏小安說，海南目前已形成六類重點產品：一是濱海度假，目前海南已建成一批具有國際水平的度假酒店，國際一流的管理品牌也在紛紛進入；二是高爾夫球場，其規模和影響力正越來越大；三是溫泉，海南的溫泉資源富集，居于國內上游；四是郵輪接待，海南郵輪接待的規模已超過上海、天津等特大型海港城市，屬國內首位；五是休閑房地產，海南自下大力氣清理爛尾樓之后，房地產業已逐步走上健康軌道，現已成為重要的財政收入來源；六是景區建設，海南已產生以南山文化景區為代表的一批精品。

　　此外，海南要實現跨越式發展也需要與國際接軌、全面推進國際化進程。他說，這一方面需要借助外力，例如爭取中央的政策、資金支持；另一方面，需要海南的建設者具備國際化的視角和眼光，在建設海南國際旅游島的過程中全面統籌，發揮優勢，把握機遇。

　　建設國際旅游島應把握好“度”

　　魏小安指出，房地產業的發展應把握好“度”。“發展熱帶海島度假勝地以房地產為主業，世界尚無先例，”他說，房地產投資和消費是一次性的，政府一次性稅收，開發商一次性收入，消費者間斷性消費，人氣不足，商機不足。他建議，海南應重視中低端度假酒店建設和新的旅游產品的開發，對于一些高房價現象政府部門應加強規范和管理。

　　其次，魏小安認為，主題公園的建設也應把握好“度”。他說，建主題公園需要大規模的流動人口和消費群，這需要依托特大型城市群，而海南不具備這樣的條件。他認為，海南目前依托文昌航天發射基地可建設一個中型主題公園，而其他地方再建主題公園則應慎重考慮。不適宜建主題公園的地方，可考慮發展大公司的研發基地、文化創意產業園區，發揮海南資源優勢，圍繞海洋生態、雨林生態等主題建設生態園區。

　　最后，魏小安談到海南建設國際旅游島輿論過熱的問題。他認為，社會各界高度關注海南建設國際旅游島屬于正常現象，只要把握好輿論引導的“度”，防止過分炒作的“虛熱”，高人氣不僅不是壞事，還可以促進旅游產業的發展。