魏小安：建設(shè)國際旅游島應(yīng)把握好“度”

來源：海南日報     作者：蔡于博    2010-02-25

　　本報三亞2月24日電 (海南日報全媒體中心見習(xí)記者李佳飛)隨著博鰲國際旅游論壇開幕臨近，社會各界專家學(xué)者高度關(guān)注國際旅游島的建設(shè)和發(fā)展。昨天下午，中國社會科學(xué)院旅游研究中心研究員魏小安教授接受海南日報記者專訪，強調(diào)建設(shè)國際旅游島應(yīng)把握好“度”的問題。

　　日前，長期關(guān)注海南發(fā)展的魏小安教授專程到海南，在海口、三亞等地進(jìn)行調(diào)研。談及在海南3天調(diào)研的感受，魏小安用“紅紅火火”、“蓬蓬勃勃”兩個詞來分別形容看到的建設(shè)場景和市場熱潮。魏小安說，他對海南建設(shè)國際旅游島的前景十分樂觀。他說，從全國乃至全球的視角來看，海南獲得了重要的發(fā)展機遇，如何把握好機遇建設(shè)好國際旅游島，一定要把握好“度”的問題，尤其是發(fā)展房地產(chǎn)、建主題公園等方面尤甚。

　　國際化推動海南實現(xiàn)跨越式發(fā)展

　　“跨越式發(fā)展是海南的必然選擇”，魏小安進(jìn)一步解釋道，所謂跨越式發(fā)展就是從工業(yè)化早期社會，跨越工業(yè)化中期和后期社會，直接進(jìn)入后工業(yè)化時代。后工業(yè)化時代的特征之一，就是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以服務(wù)業(yè)為主體。

　　海南要實現(xiàn)跨越式發(fā)展需要發(fā)揮自身的優(yōu)勢。魏小安說，海南目前已形成六類重點產(chǎn)品：一是濱海度假，目前海南已建成一批具有國際水平的度假酒店，國際一流的管理品牌也在紛紛進(jìn)入；二是高爾夫球場，其規(guī)模和影響力正越來越大；三是溫泉，海南的溫泉資源富集，居于國內(nèi)上游；四是郵輪接待，海南郵輪接待的規(guī)模已超過上海、天津等特大型海港城市，屬國內(nèi)首位；五是休閑房地產(chǎn)，海南自下大力氣清理爛尾樓之后，房地產(chǎn)業(yè)已逐步走上健康軌道，現(xiàn)已成為重要的財政收入來源；六是景區(qū)建設(shè)，海南已產(chǎn)生以南山文化景區(qū)為代表的一批精品。

　　此外，海南要實現(xiàn)跨越式發(fā)展也需要與國際接軌、全面推進(jìn)國際化進(jìn)程。他說，這一方面需要借助外力，例如爭取中央的政策、資金支持；另一方面，需要海南的建設(shè)者具備國際化的視角和眼光，在建設(shè)海南國際旅游島的過程中全面統(tǒng)籌，發(fā)揮優(yōu)勢，把握機遇。

　　建設(shè)國際旅游島應(yīng)把握好“度”

　　魏小安指出，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)把握好“度”。“發(fā)展熱帶海島度假勝地以房地產(chǎn)為主業(yè)，世界尚無先例，”他說，房地產(chǎn)投資和消費是一次性的，政府一次性稅收，開發(fā)商一次性收入，消費者間斷性消費，人氣不足，商機不足。他建議，海南應(yīng)重視中低端度假酒店建設(shè)和新的旅游產(chǎn)品的開發(fā)，對于一些高房價現(xiàn)象政府部門應(yīng)加強規(guī)范和管理。

　　其次，魏小安認(rèn)為，主題公園的建設(shè)也應(yīng)把握好“度”。他說，建主題公園需要大規(guī)模的流動人口和消費群，這需要依托特大型城市群，而海南不具備這樣的條件。他認(rèn)為，海南目前依托文昌航天發(fā)射基地可建設(shè)一個中型主題公園，而其他地方再建主題公園則應(yīng)慎重考慮。不適宜建主題公園的地方，可考慮發(fā)展大公司的研發(fā)基地、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，發(fā)揮海南資源優(yōu)勢，圍繞海洋生態(tài)、雨林生態(tài)等主題建設(shè)生態(tài)園區(qū)。

　　最后，魏小安談到海南建設(shè)國際旅游島輿論過熱的問題。他認(rèn)為，社會各界高度關(guān)注海南建設(shè)國際旅游島屬于正常現(xiàn)象，只要把握好輿論引導(dǎo)的“度”，防止過分炒作的“虛熱”，高人氣不僅不是壞事，還可以促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。