省國土資源廳出臺意見保障國際旅游島建設用地

來源：海南特區報     作者：許甲猛    2010-02-08

省國土環境資源廳出臺《關于進一步加強和規范國土環境資源管理推進國際旅游島建設的實施意見》

　　優先保障國際旅游島建設各類用地

　　為充分發揮國土環境資源在海南國際旅游島建設中的保障和促進作用，切實推進國際旅游島建設，省國土環境資源廳日前出臺了《關于進一步加強和規范國土環境資源管理推進國際旅游島建設的實施意見》(以下簡稱《意見》)。記者崔曉

　　確保國際旅游島各類用地需求

　　“加強土地調控和保障、確保國際旅游島建設的各類用地需求;科學修編土地利用總體規劃，引導和保障國際旅游島各類用地需求。”《意見》要求，各市縣在新一輪土地利用總體規劃修編工作中，要加強對國際旅游島建設用地需求和布局的分析研究，要將國際旅游島建設各類用地納入新一輪土地利用總體規劃修編進行統籌安排，在不突破建設用地總規模的前提下，優先保障國際旅游島建設各類用地。

　　優先保障保障性住房項目用地

　　“統籌安排用地計劃指標，優先保障我省保障性住房和擴大內需項目以及公共服務基礎設施建設項目用地。”《意見》還著重提出這一要求，并制定《海南省建設用地供應和使用管理若干規定》，對列入我省國際旅游島建設規劃的項目、環保型產業、民生安居工程、基礎設施等項目用地，要鼓勵并優先安排確保其用地指標落實。

　　鼓勵發展多元化特色旅游項目

　　《意見》提出鼓勵發展多元化特色旅游項目，大力支持旅游相關產業發展。擬定高爾夫、主題公園等旅游項目用地管理具體政策，明確用地規模、各功能用地結構比例、用地手續辦理、供地政策、批后監管等內容，規范和推動發展高爾夫、主題公園、森林生態旅游、紅色旅游等多類型旅游項目。

　　發展與旅游相適應的房地產業

　　積極引導和發展與旅游相適應的房地產業。鼓勵發展富有海南特色、高品質的星級賓館、度假村、產權酒店等房地產項目;加大保障性住房用地供應和服務力度，列入年度計劃的保障性住房用地不受用地計劃指標限制，政府儲備土地要優先用于保證保障性住房用地供應;嚴格執行《限制用地項目目錄》商品住宅項目宗地出讓面積，適度發展商品住宅，沿海一線土地不得安排用于與旅游不相適應的房地產項目。

　　《意見》還指出，要以供地政策導向促進旅游及相關產業向高端化、規模化、集約化方向發展。經營性用地應當采取公開招標拍賣掛牌方式出讓。屬于國際旅游島建設規劃確定為重點旅游項目的頂級酒店、高品位會所等配套建筑物和構筑物(不含商品房)用地，可以采取招標方式出讓。