建議開發(fā)海南“特色住宅園”旅游項(xiàng)目

　　●提案人：省政協(xié)委員李福順

　　●現(xiàn)象：海南相繼建設(shè)了一批風(fēng)格獨(dú)特、休閑旅游文化元素豐富的特色住宅園區(qū)，是海南特有的旅游資源

　　●建議：開發(fā)“特色住宅園”旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)開發(fā)與旅游業(yè)的有效嫁接

　　省政協(xié)委員李福順建議，開發(fā)“特色住宅園”旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)開發(fā)與旅游業(yè)的有效嫁接。

　　近年來，海南相繼開發(fā)建設(shè)了一批高檔次、高品位、環(huán)境優(yōu)美、風(fēng)格獨(dú)特、休閑旅游文化元素豐富的特色住宅園區(qū)。這些住宅園區(qū)是海南特有的旅游資源，可考慮開發(fā)“特色住宅園”旅游項(xiàng)目。其運(yùn)作方法擬采取以下幾個(gè)具體步驟：

　　考察論證，正式立項(xiàng)后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和園區(qū)管理企業(yè)聯(lián)合編制申報(bào)資料(申報(bào)材料應(yīng)包括住宅園區(qū)的地理方位、建筑面積、主題風(fēng)格、游覽休閑功能、觀賞審美價(jià)值等);由住建、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、文化、旅游、宣傳等部門聯(lián)合成立專家組，對(duì)申報(bào)的住宅園區(qū)進(jìn)行考察、評(píng)議，最后遴選出相當(dāng)數(shù)量各具特色的住宅園作為旅游景點(diǎn)，并編制出相應(yīng)的旅游線路方案;特色住宅園定點(diǎn)之后，由旅游管理部門與開發(fā)商或物業(yè)管理企業(yè)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù);有關(guān)部門應(yīng)對(duì)列入旅游項(xiàng)目的“特色住宅園”系列，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每隔幾年進(jìn)行一次綜合考察和評(píng)議，適當(dāng)淘汰相對(duì)旅游元素含量較低的園區(qū)，增加規(guī)格更高的住宅園區(qū)。在所控園區(qū)景點(diǎn)總量上，可根據(jù)需要適量增加或減少，確保始終處于最佳組合狀態(tài)。