海南的“炒房海嘯”為何炒疼了老百姓的心？

來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)     作者：王吉拉    2010-01-22

　　我是一個(gè)老百姓，一個(gè)普通記者，收入水平算城市白領(lǐng)。這使我在每年可以有能力在寒冷的冬季以旅游者的身份到美麗的海南三亞休息幾天。多年來(lái)，這一直是我和家人不變的約定。三亞的冬天太美麗了，不能不讓我們熱愛(ài)。正是這種熱愛(ài)，使我們常常想在有能力的時(shí)候就在三亞買(mǎi)一小套房，讓我們?cè)诿恳粋€(gè)冬天都能像游子回家一樣到來(lái)。四年前當(dāng)三亞的房?jī)r(jià)還是2000多的時(shí)候，我沒(méi)有能力買(mǎi)。然而這個(gè)冬天，這個(gè)在北國(guó)最寒冷的冬天，我再一次來(lái)到美麗的三亞時(shí)，我發(fā)現(xiàn)我永遠(yuǎn)買(mǎi)不起這里的房子了。原因則是剛剛掀起的海南炒房潮。說(shuō)“潮”可能還不太準(zhǔn)確，叫“炒房海嘯”或許更貼切。
　　
　　是一個(gè)“國(guó)際旅游島”的概念讓大批投機(jī)者又一次找到了瘋狂的舞臺(tái)。站在三亞還未峻工的鳳凰島面前，看著這個(gè)小小的人工小島上幾幢歪歪斜斜的建筑，我真的感覺(jué)到了心疼，它的單價(jià)已經(jīng)被炒到了7萬(wàn)多元每平方。三亞的其它樓盤(pán)也都在數(shù)萬(wàn)元以上，而且據(jù)報(bào)道，每天還在以500元的漲幅在瘋狂上漲。這個(gè)賣(mài)到7萬(wàn)的叫鳳凰島的樓盤(pán)，單從地理位置看和迪拜的世界島有點(diǎn)像，不同的是迪拜的世界島已經(jīng)癱在那里，鳳凰島卻賣(mài)得瘋狂，據(jù)說(shuō)捧著現(xiàn)金守在門(mén)口的大有人在，就這樣還是拿不到房。
　　
　　因?yàn)榭耢姆績(jī)r(jià)，海南已經(jīng)不可能成為我這種處于都市中等收入水平的老百姓的家。炒房啊，真的在傷著數(shù)億普通老百姓的心。地還是那塊地，海南卻已不是原來(lái)的海南。“國(guó)際旅游島”還沒(méi)落到地上，房?jī)r(jià)已經(jīng)飆上了天。“國(guó)際旅游島”的概念驅(qū)使無(wú)數(shù)的資本和淘金客蜂涌而至。這就是資本的力量，沒(méi)有誰(shuí)會(huì)沉下心投入到國(guó)計(jì)民生中。每一個(gè)概念都是興風(fēng)作浪的借口。海南人民迎來(lái)了發(fā)展的機(jī)遇，可是如果普通群眾都買(mǎi)不起房，居住在“國(guó)際旅游島”又有多少幸福？
　　
　　海南的炒房潮炒疼了無(wú)數(shù)人的心。當(dāng)?shù)卣苍诳癯敝聸Q定暫停土地出讓的審批。可是僅僅是暫停審批就能壓住房?jī)r(jià)了嗎？失控的房?jī)r(jià)并不可怕，可怕的是政府部門(mén)在自身利益的驅(qū)動(dòng)下，暗中放任著房?jī)r(jià)的上漲。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲就意味著土地出讓金的上漲。土地出讓的收益，在太多的城市，是政府的主要財(cái)政收入，而且是自已的可支配收入。
　　
　　我們相信，只要政府敢于認(rèn)真調(diào)控，不把自己的利益看得太重，而是把一個(gè)地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展、把為一個(gè)地區(qū)的老百姓謀取真正的利益當(dāng)做自己的神圣使命，我們相信，“國(guó)際旅游島”的概念就一定能成為一個(gè)于國(guó)于民的大利好概念。
　　
　　目前，我們只能期待，但愿今天海南房?jī)r(jià)的上漲，能夠少一點(diǎn)泡沫，能夠少一些危機(jī)，不要重演上世紀(jì)80年代末的悲劇。那樣，如我一樣的普通群眾就算一輩子也買(mǎi)不起三亞的房子，也對(duì)得起今天的心疼了。（孟海）