衛留成回應海南房地產過熱現象 有充足房源土地供應

來源：新華網     作者：許甲猛    2010-01-20

針對近期海南房地產市場過熱、房價上漲過快等問題，中共海南省委書記衛留成19日表示，從房源和土地統計數據看，目前海南有充足的房源和土地資源，可以滿足市場需求和國際旅游島建設需求，“暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的土地開發項目，不會影響海南房地產的健康發展”。

　　自《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》公布以來，海南房地產價格大幅上漲，部分樓盤出現哄抬房價、捂盤惜售等違規現象。房地產過熱現象已經引起海南省委、省政府的高度重視，為防止國內外熱錢涌入海南炒地皮，海南省已于15日暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的土地開發項目。

　　衛留成認為，隨著海南國際旅游島建設意見的出臺和人們生活水平的提高，海南房地產的需求量在增加，海南房地產價格適當上漲有其合理性。但針對哄抬房價、虛假房地產廣告、捂盤惜售等擾亂市場秩序行為，海南省將嚴厲查處。

　　衛留成說：“我們將把嚴重擾亂市場秩序的開發商列入黑名單，今后不再給其批地。”

　　衛留成表示，把本地老百姓的住房問題解決好，是海南房地產持續健康發展的基礎，海南省將把保障性住房建設作為重大民生工程來抓，給各個市縣下達保障性住房建設的硬指標，并列入對市縣政府的考核。

　　據海南省住房和城鄉建設廳統計，截至1月18日，海南省主要城市可售商品房共計599.19萬平方米、58489套。其中海口市未售商品房342.26萬平方米、28007套;三亞市106.18萬平方米、10802套;瓊海市150.75萬平方米、19680套。

　　衛留成表示，海南省建設部門下一步將對房地產市場展開全面督查，并加快已經立項審批規劃建設項目的建設進度，為市場提供持續充足的房源，滿足市場供應。同時，海南省還將制訂住宅用地供應管理規定。規范市場上存量土地流轉。同時，加大執法力度，對擅自改變土地用途和非法轉讓土地的典型案件，給予查處、曝光。(記者王運才　王暉余)