衛(wèi)留成：嚴(yán)重擾亂市場秩序的開發(fā)商將上黑名單

來源：海南日報     作者：許甲猛    2010-01-20

衛(wèi)留成主持會議研究房地產(chǎn)工作

　　保障性住房建設(shè)列入政績考核

　　嚴(yán)重擾亂市場秩序的開發(fā)商將上黑名單

　　今天下午，省委書記衛(wèi)留成在聽取了有關(guān)部門對我省房地產(chǎn)形勢和保障性住房推進(jìn)情況的匯報后，要求各級黨委政府和省有關(guān)部門要加強認(rèn)識，積極采取有效措施控制好土地投放和房產(chǎn)項目建設(shè)節(jié)奏，準(zhǔn)確發(fā)布相關(guān)信息，引導(dǎo)我省房地產(chǎn)健康、有序發(fā)展。同時要把推進(jìn)保障性住房建設(shè)作為重點民生工程，用兩到三年的時間解決好本島居民的住房問題，讓國際旅游島建設(shè)真正實現(xiàn)強島富民。

　　隨著國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略，海南在短期內(nèi)出現(xiàn)房地產(chǎn)供求失衡，進(jìn)而造成房價持續(xù)上漲。對此省委、省政府始終高度警惕、積極應(yīng)對，繼1月15日作出“到今年3月底，暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目，新的土地成片開發(fā)和大型主題旅游公園項目要待國家發(fā)改委正式批準(zhǔn)《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》后再行啟動”的決定后，又緊鑼密鼓地組織有關(guān)部門研究政策措施，引導(dǎo)當(dāng)前房地產(chǎn)市場回歸理性。

　　記者從會議上獲悉，當(dāng)前海南建設(shè)用地存量相對寬裕，待售和在建房源相對充足，從中長期看房地產(chǎn)供求失衡的情況應(yīng)該會得到改善和扭轉(zhuǎn)。近日出臺的暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項目，不會影響海南房地產(chǎn)的健康、有序發(fā)展。與會人員提出，可以考慮使用海南的特殊立法權(quán)，并通過稅收杠桿讓房價保持在相對合理的水平。有關(guān)部門要加強信息發(fā)布，積極引導(dǎo)、規(guī)范市場，切實避免因為信息不對稱誤導(dǎo)消費者盲目投資，保護(hù)好島內(nèi)外投資者的熱情并維護(hù)他們的利益。各地要根據(jù)國際旅游島的定位，明確旅游房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類型和市場定位，不宜一哄而上過多建設(shè)小戶型商品房。

　　衛(wèi)留成在講話中要求有關(guān)部門加大房地產(chǎn)市場和土地市場的監(jiān)管、調(diào)控力度，嚴(yán)懲惡意炒作、哄抬房價的開發(fā)商，對嚴(yán)重破壞海南房地產(chǎn)市場秩序的開發(fā)商將列入黑名單，以后不再批準(zhǔn)土地供應(yīng)。他特別強調(diào)要把加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)并將其作為重點民生工程，從用地指標(biāo)和建設(shè)資金予以傾斜和保障，省政府要向各個市縣下達(dá)保障性住房建設(shè)的硬指標(biāo)，并將其作為政績考核內(nèi)容，加快、加緊推進(jìn)，力爭在兩三年內(nèi)有效解決海南省城鄉(xiāng)居民，包括中低層公務(wù)員、教師、醫(yī)生和低收入群眾的住房困難問題，提高居民保障性住房水平。

　　省委常委、秘書長許俊，副省長姜斯憲及省委研究室、省發(fā)改委、省財政廳、省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國土環(huán)境資源廳、省統(tǒng)計局主要負(fù)責(zé)人出席會議。(記者譚麗琳)