海南吸引商家掘金 海航置業(yè)成為海南最大地主

來(lái)源：新華網(wǎng)     作者：許甲猛    2010-01-16

1月4日國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》(下稱《意見(jiàn)》),其中“將在海南試辦一些國(guó)際通行的旅游體育娛樂(lè)項(xiàng)目,探索發(fā)展競(jìng)猜型體育彩票和大型國(guó)際賽事即開(kāi)彩票”,引起了市場(chǎng)對(duì)海南公開(kāi)發(fā)展彩票的聯(lián)想。

　　海南似乎天然具有發(fā)展博彩業(yè)的基因。每天清晨,在熱鬧的“老爸茶”店,許多喝茶的人都會(huì)一手拿著印滿數(shù)字的紙或小冊(cè)子,一手拿著筆在紙上畫(huà)些線條。而他們都是海南的私彩彩民,他們通過(guò)各種邏輯來(lái)計(jì)算下一次中獎(jiǎng)號(hào)碼和以前的中獎(jiǎng)號(hào)碼之間的關(guān)系,所畫(huà)的線條就是“邏輯線”,可以是加減乘除,也可以是一些象形。

　　競(jìng)逐馬彩

　　國(guó)際上著名的競(jìng)猜型體育彩票是“馬彩”。

　　“已經(jīng)有人在準(zhǔn)備賽馬場(chǎng)了。”海南某地產(chǎn)公司總經(jīng)理介紹。數(shù)天前,海南東線海濱一些房地產(chǎn)公司的老總舉行了一個(gè)小范圍的聚會(huì),這次聚會(huì)上,多名地產(chǎn)公司的老總介紹,富力地產(chǎn)在位于海南陵水的富力灣已經(jīng)開(kāi)始籌劃賽馬場(chǎng)了。

　　此消息沒(méi)有得到富力灣銷(xiāo)售人員的證實(shí)。

　　在這之前,另有兩家公司傳出要在海南建賽馬場(chǎng),都是香港公司,其一是香港駿豪集團(tuán),其在深圳擁有12個(gè)球場(chǎng)共216洞的深圳觀瀾湖高爾夫球場(chǎng),于2007年開(kāi)始在海口市南郊的羊山地區(qū)興建高爾夫球場(chǎng)群。這個(gè)項(xiàng)目被稱為海口“791工程”,開(kāi)發(fā)面積高達(dá)5.4萬(wàn)畝。而據(jù)當(dāng)?shù)卮迕窠榻B,賽馬場(chǎng)已經(jīng)在開(kāi)建了。

　　另一則傳言則是李嘉誠(chéng),有媒體報(bào)道稱李嘉誠(chéng)已經(jīng)在海南開(kāi)建。但記者沒(méi)有得到核實(shí)。

　　事實(shí)上,在海南開(kāi)建賽馬場(chǎng)需要兩個(gè)條件:其一,對(duì)賽馬熟悉;其二,在海南有地。無(wú)論是富力還是駿豪,亦或是李嘉誠(chéng)都擁有一到兩個(gè)條件。

　　先說(shuō)富力,富力早已在海南排兵布陣,目前已經(jīng)取得了近1萬(wàn)畝土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。其中,在海口的盈溪谷項(xiàng)目總投資8億元,占地678畝;去年9月在海南澄邁縣開(kāi)工的另一項(xiàng)目“富力·紅樹(shù)灣“,占地6700畝,計(jì)劃投資逾100億元;而在陵水縣打造的富力灣,占地2500畝,總投資預(yù)計(jì)將達(dá)40億-50億。傳言富力所建的賽馬場(chǎng)正是在陵水的富力灣。

　　而富力集團(tuán)董事長(zhǎng)從小在香港長(zhǎng)大,對(duì)賽馬運(yùn)動(dòng)不能說(shuō)不了解。

　　再說(shuō)駿豪集團(tuán),除了擁有海口羊山地區(qū)5.4萬(wàn)畝的土地開(kāi)發(fā)權(quán),并且有同香港馬會(huì)的合作經(jīng)驗(yàn)。2008年歲末,駿豪集團(tuán)宣布,將從2008年開(kāi)始,連續(xù)三年贊助“觀瀾湖賽馬日”。

　　最后論李嘉誠(chéng),從公開(kāi)信息來(lái)看,李嘉誠(chéng)在海南并沒(méi)有地,但不代表他沒(méi)有獲得土地的能力。

　　2004年7月,李嘉誠(chéng)旗下的和記黃埔兩名員工就考察了位于三亞的海棠灣,2005年,李嘉誠(chéng)、李澤楷父子、保利集團(tuán)以及和上海家化(600315,股吧)為首的上海聯(lián)合體就一同開(kāi)發(fā)海棠灣達(dá)成協(xié)議。但由于存在“借開(kāi)發(fā)之名行賣(mài)地之實(shí)”的嫌疑,三亞市政府收回了開(kāi)發(fā)權(quán)。在海南地產(chǎn)界有個(gè)傳說(shuō),稱李嘉誠(chéng)放棄海棠灣項(xiàng)目后說(shuō)“即便捐款也不來(lái)海南投資。”