北方“候鳥”躲避嚴寒棲息海南 面臨租房難窘境

來源：新華網海南頻道     作者：許甲猛    2010-01-15

眼下正是北方隆冬時節，一批批“候鳥”老人為躲避嚴寒“飛”到海南過冬，然而他們卻面臨著租房難的窘境。

　　面對“候鳥”一族只租兩三個月的情況，市場方面體現出需求量與供應量的較大差距。海口市中信保誠房產置業顧問符海紅說，他們每天都會接到五至十個尋找小戶型短期租房的電話，春節前此種需求更為火爆。但他們手中掌握的小戶型房源一般較少，而且其中一些房東還明確表示租期最短一年，三個月都免談。

　　此外，海口市目前還沒有一家租房中介專門針對“候鳥”一族推出房源。福星房產超市的工作人員陳明志告訴記者，現在他們提供給“候鳥”一族的房屋，其實就是平常的出租屋，只不過是里面的家具家電稍微齊全一些。雖然春節前“候鳥”老人租房的需求量很大，但由于租期不長，一些房主不愿意滿足針對“候鳥”一族的短期租住要求。

　　張玉香老人為接山東的妹妹一家來海南過冬，費盡周折，耗時將近一個月，咨詢了不少的中介公司，卻仍然沒有找到合適的房屋，她說：“適合北方‘候鳥’短期出租的小戶型房屋太少，愿意短期出租的房屋租金卻高得嚇人。”而來自四川的張旗老人為了在海口過冬，支付了房屋全年的租金。他說：“冬天在海口市想找個合適的小戶型短期居住，且租金合理的房子很難。”

　　另外，據記者了解，從北方來海南過冬的老年人，大部分家庭經濟條件比較優越，文化層次和素質較高，兒女們也有較強的經濟實力，所以他們對房屋的位置和小區的環境都有比較高的要求，這無疑又增加了租房的難度。

　　候鳥現象是海南旅游產業的一種延伸和特有的資源，與老年人有關的市場需求潛力巨大。從事多年房產租賃行業的林志昌先生說：“只有通過制定行業規范，相關部門盡快出面規范引導，才能緩解“候鳥”租房難題。”

（傅勇濤）