我省加大市場監(jiān)管力度 開發(fā)商嚴重違規(guī)將被吊銷資質(zhì)

來源：海南特區(qū)報     作者：許甲猛    2010-01-14

我省加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，房地產(chǎn)戰(zhàn)略與中長期規(guī)劃正等待審批

　　開發(fā)商嚴重違規(guī)將被吊銷資質(zhì)

　　記者昨日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳改革與發(fā)展處了解到，我省發(fā)展保障性住房建設(shè)計劃將“提速”，針對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度也將加大。對“捂房惜售”、“惡意哄抬房價”等問題，省住建廳新聞發(fā)言人表示，歡迎廣大市民投訴、舉報，建設(shè)主管部門將堅決調(diào)查，對于部分房產(chǎn)商在開發(fā)房地產(chǎn)項目中出現(xiàn)的違規(guī)行為，視情節(jié)輕重給予相應處罰，嚴重違規(guī)開發(fā)商將面臨被吊銷房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)處罰。

　　全省房產(chǎn)開發(fā)量、價格信息定期備案

　　“2010年，在保障性住房建設(shè)方面，我們將加快進度。”昨日上午，省建廳新聞發(fā)言人史貴友接受本報記者采訪時表示。2008年至2009年，我省計劃建設(shè)廉租房17020套，約85萬平方米，截至目前，該計劃已實現(xiàn)100%開工。今年，我省將新建廉租房7800套，約39萬平方米；新建經(jīng)濟適用房10400套，約82萬平方米。

　　“我們的目標就是，保證在國際旅游島建設(shè)進程中，讓海南城鎮(zhèn)居民‘住有所居’。”史貴友說，我省將廉租房保障對象范圍進一步放寬到低收入住房困難家庭，從而讓更多低收入家庭居住條件得以改善。

　　“作為建設(shè)主管部門，我們同時還將加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控、監(jiān)管，”史貴友告訴記者，省住建廳將落實好“預警預報”機制，每隔一段時間，對全省范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)量、價格等方面進行信息收集備案。

　　房地產(chǎn)戰(zhàn)略與中長期規(guī)劃獲專家首肯

　　隨著海南房地產(chǎn)的大量開發(fā)，以及越來越多的島外消費群體涌入本地市場，本地居民對日漸高漲的房價很是擔憂。“為保持全省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康有序發(fā)展，省委省政府提出制定房地產(chǎn)戰(zhàn)略與中長期規(guī)劃要求，從多個方面限制、規(guī)范旅游房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度和質(zhì)量。目前，該規(guī)劃已初步得到專家評審小組首肯，正等待最后的審批。”省住建廳改革與發(fā)展處相關(guān)負責人說。

　　據(jù)了解，該規(guī)劃包括適用房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域、限制房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域和禁止房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域等幾個區(qū)域的劃分，規(guī)劃調(diào)控開發(fā)節(jié)奏，從而減緩出讓土地“沖動”，通過提高海南房地產(chǎn)開發(fā)水平，提高海南城市建設(shè)檔次，促進國際旅游島建設(shè)。

　　將加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管調(diào)控力度

　　“對開發(fā)商‘捂盤惜售’、‘惡意哄抬房價’等違規(guī)行為，建設(shè)主管部門將視情節(jié)輕重，給予相應處罰。”史貴友表示，建設(shè)主管部門也歡迎媒體和廣大市民對房地產(chǎn)開發(fā)商違規(guī)行為進行投訴、舉報。

　　“如果開發(fā)商在開發(fā)和銷售過程中嚴重違規(guī)，可以吊銷其相關(guān)開發(fā)資質(zhì)。”史貴友強調(diào)，2010年，在加快我省保障性住房建設(shè)、滿足更多中、低收入家庭“住有所居”的同時，相關(guān)部門還將加強對本地房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，并加大調(diào)控力度，力求在國際旅游島建設(shè)過程中，讓海南的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。