資源優勢獨一無二 椰島房產搶手百強淘金海南

來源：海南經濟報     作者：許甲猛    2010-01-05

海南國際旅游島·房地產業

　　核心提示

　　保持房地產業平穩健康發展。積極引導和發展與旅游業相適應的房地產業，科學規劃房地產業發展的類型、規模和速度，鼓勵有實力、有信譽的企業發展富有海南特色、高品質的星級賓館、度假村等房地產項目。加強產權式度假酒店的開發、建設、銷售等環節的規范管理。穩步發展滿足避寒、療養等不同需求的度假居住型房地產。鼓勵發展家庭旅館經營和房屋租賃經營。加強保障性住房建設，逐步改善城鄉居民的住房條件。條件成熟時，在海南開展房地產投資信托基金試點。

　　——《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》

海南樓市 資源優勢 獨一無二

　　面向大海，春暖花開。

　　一場因國際旅游島概念而催生的饕餮盛宴，正在引發海南第二次房地產投資開發熱潮。逾百家房地產開發企業進駐海南“跑馬圈地”，東部一線海景土地資源日漸緊俏。

　　百強淘金海南

　　在從海口到三亞595公里的黃金海岸線上，動輒投資數十億、上百億的旅游地產項目星羅棋布，其中不乏雅居樂、富力、萬科、魯能、新世界、保利地產、杭州綠城、華潤、中信、中體等知名地產開發商。

　　有業內人士估計，目前在海南的全國性房地產開發企業超過100家，投資總額超過1000億元。

　　目前，富力地產在海南已經取得了近萬畝土地的開發權，主要包括香水灣的2500畝土地、在海口的680畝土地和澄邁的6700畝土地。其中，富力地產在香水灣打造的旅游地產項目富力灣，投資超過15億元，并吸引13家大公司進駐。而2009年9月9日富力地產在海南的另一項目“富力·紅樹灣”在澄邁縣正式開工，計劃投資逾百億元。

　　雅居樂地產攜手摩根士丹利共同開發的海南清水灣，占地約1.5萬畝，海岸線長達12公里，項目總投資逾200億元，開發周期長達10年，號稱是海南目前最大的熱帶濱海旅游度假區，并列入海南“十一五”重點建設項目。

　　此外，海南魯能城規劃總占地面積約19平方公里，土地儲備達8000畝。其中，三亞灣新城占地6.8平方公里，擁有9公里長的海岸線。在旅游休閑地產概念下，海南已經成為星級酒店最密集的地方。