海南失信房企將進黑名單 禁止進入海南房產市場

來源：南國都市報     作者：許甲猛    2009-12-30

海口市人民政府近日正式出臺了《海口市人民政府關于解決辦理房地產證歷史遺留問題的若干意見》，該《意見》將著力解決海口市三萬多戶業主因歷史遺留原因不能辦理房地產證的問題，從而保障房地產業持續健康發展。

　　近年來，海口市因房產開發商違反規劃建設等多種原因，導致三萬余戶業主買房后一直不能辦理房地產證。房屋“辦證難”的問題，不但影響海口房地產業的健康發展，也成為影響當地社會穩定的潛在因素。海口市有關部門專門為此成立了“海口市解決辦理房產證歷史遺留問題領導小組”，并于日前正式出臺了《海口市人民政府關于解決辦理房地產證歷史遺留問題的若干意見》，著力解決海口市存在的房地產證“辦證難”問題。

　　據了解，該《意見》界定的“辦理房地產證歷史遺留問題”的適用范圍是：2006年12月31日前，在海口市城市建成區范圍內國有土地上經規劃、建設管理部門批準建設并實際交付或使用，但因建設中存在問題未辦理房地產證的房屋。根據《意見》規定，屬于適用范圍的房屋，有關權益人、權利人應當及時向市解決房地產證歷史遺留問題辦公室提出房地產權屬登記申請并提交相應的資料。

　　而在《意見》適用范圍之外的2007年1月1日以后批建的房屋，因建設中存在問題未辦理房地產證的，由開發建設單位進行整改完善并經有關職能部門處理后按照法定程序辦理。

　　記者注意到，該《意見》明確指出，對房地產開發企業在房地產開發過程中的失信行為，將被列入不誠信企業記錄，禁止其參加土地招拍掛以及進入海口市房地產開發市場。

　　據了解，目前，海口市有關部門正在根據《意見》制定相關的工作制度和具體執行程序，以保障該《意見》能夠順利實施。

　　海口住房保障和房產管理局新聞發言人、副調研員王賀清表示，目前該《意見》已經進入工作程序，開始正常運轉。

　　另據統計，目前海口因為歷史遺留問題影響房地產證辦理的房屋面積達300萬平方米左右。（記者徐培培實習生蒲朝暉）