立足博鰲，打造頂級養生殿堂

來源：寶蓮城     作者：許甲猛    2009-12-21

　　“我的夢想是什么？人的一生很短暫，以前會有很多夢想，但現在只有一個，就是把博鰲寶蓮城建設好后，繼續留任做個村長，并且成為大家公認的好村長，在管理好我精心打造的博鰲寶蓮城的同時，也和所有業主一起享受博鰲的天地精華和樂道生活，這樣我就心滿意足了。”博鰲寶蓮城的開發商——寶蓮集團董事長朱衛杰先生在一次業主見面會上這樣回答業主的提問。

　　是什么地方、什么項目，讓一個縱橫四海的董事長，舍得放下一切繁華，甘愿做一個小小的村長？

　　人間璞玉——發現博鰲獨特養生價值

　　聯合國前副秘書長冀朝鑄先生，9歲隨家人去美國，19歲考入哈佛大學，曾多次擔任駐外大使，去過世界無數國家與地區，卻在歷經幾十年風雨后，攜夫人到博鰲定居。究其原因，老先生一聲感慨道出個中真諦：走遍全世界，還是博鰲好！

　　博鰲如一塊人間璞玉，她是萬泉河的入海口，擁有舉世無雙的地理奇觀，生態完整得像從未被踏足的仙林奇境。最先發現博鰲價值的，是曾揮斥方遒的各國領袖。從1998年亞太三元首發起倡議設立博鰲亞洲論壇開始，直至2009年，已有28個成員國為博鰲之美一見傾心。

　　博鰲擁有海南一流的生態條件，其所在的萬泉河流域，淡水資源充沛，土地肥沃，植被茂盛，物產豐富，自古被稱為“小天府之國”。養生人士則將博鰲稱為“人間仙境”，這里擁有海南一流的沙灘、山嶺、濕地、森林、良田，富饒而美麗，優雅而質樸，是純天然的養生勝地。

　　憑借博鰲亞洲論壇的東風，博鰲的城市規劃起點和基礎設施建設規格較高，從東線高速至博鰲的道路被公認為目前海南等級最高、最美的公路；電力、通訊、淡水、燃氣供應充沛；城際高速鐵路將博鰲納入海口、三亞一小時生活圈內，可起降波音737的博鰲商務機場將于2010年建成通航。

　　琢玉成器——精心打造頂級養生殿堂

　　寶蓮集團在地產界樹立口碑十幾年，從來不以數量取勝，而是專注于精品地產的開發，所開發的項目個個都是所在區域的標志性建筑。“寶蓮”，已經成為精品地產的品牌代表。

　　“做地產越久，越覺得每塊土地都有靈魂和生命。我們的產品必須與其所在的土地相生相成，背離土地內在生命的產品只是一堆沒有感情，沒有靈魂的鋼筋水泥。”正因如此，朱總走遍了博鰲寶蓮城的每一個角落，在不同時間、不同地點端詳這塊土地，經常徹夜不眠，設計方案幾易其稿，最終確定項目主打產品以高層全裝修酒店式公寓為主，并按四星級以上酒店標準裝修配置，也就是說，交房時大到家具家電，小到床單拖鞋都為業主準備齊全。除此之外，博鰲寶蓮城還與全球最大的酒店管理集團——美國溫德姆酒店管理集團簽署管理協議，由其所屬的華美達品牌提供人性化管家服務，讓異地置業變得輕松無比。

　　在景觀設計上，朱總也是動足了腦筋，力求打造一個完美的生活境界。20萬平方米的萬泉湖，引入清澈見底的萬泉河水，自成一方恬淡水系，不僅滋潤了遍地的花草樹木，蒸騰的水汽還中和了空氣中海風帶來的鹽分。各式橋梁串連起18座風格各異的島嶼，或熱鬧、或幽靜。寶蓮城內3000棵粗壯大樹結成綠色大網，仿若海邊一個巨大的森林氧吧，名貴的藍花楹種在入口的大道旁，高大挺拔；茂密的大葉榕種在小島坡頂，似綠云覆蓋山崗；開花時燦若云錦的巨大紅花木棉，種在道路環島里，好像最醒目的路標……

　　坡屋頂、大露臺的幢幢嶺南式小屋，掩映在胸徑近2米的高大鳳凰木的紅花綠葉中，遠遠看去如夢境一般，走近看，卻是各式的中西餐廳、咖啡吧、面包房、SPA會館……既可滿足博鰲寶蓮城業主的生活所需，又是游人眼中一道美麗優雅的風景。專屬有機農場不僅提供新鮮、健康的有機食物，還為寶蓮城的住戶們提供自耕田種植，作為度假生活的消遣之一。玩累了，便在頂級會所中做個頂級SPA，獨享私密奢華的專寵，又或是躺在神仙林中喝著清甜可口的椰子汁，放空大腦，肆意地享受悠閑與自在。“我們就是要為大家建造一個修身養性的理想場所”，朱董說。

　　永續經營——用心鑄造精品項目

　　弄玉之人皆知，一塊好玉，需得主人精心呵護，時時摩挲愛撫，方才潤澤靈動，是為“養玉”。朱總對待博鰲寶蓮城，正如對待一塊美玉，用貼心的永續服務賦予她靈魂和生命。

　　“度假養生項目，后續服務十分重要，決不是房子賣完就完事。”朱董強調。博鰲寶蓮城提供的細致服務是其它同類項目想所未想的。

　　“首先是管理團隊。我們一、二期項目簽約給了華美達，按一期四星、二期五星的標準提供管理。海南因為服務業尚不發達，優秀的服務人員不足，我們就未雨綢繆，提前三年委托大、中專院校設立‘寶蓮班’，為博鰲寶蓮城項目定向培養專業服務人員。為了留住人才，我們還考慮在博鰲鎮另覓土地，建設員工宿舍和生活區，甚至考慮為員工家屬設立幼兒園和學校。1600畝的項目，建成后的管理人員數量龐大，不提前考慮可不行。”朱總說，“項目硬件提高容易，多投入資金就可以了，但要為業主提供貼心的服務，可不是一朝一夕就能實現的。開發商如果不事先考量全局，開發的項目就不能完美，交付的產品就是冰冷的建筑，沒有生氣。”

　　為了方便業主的娛樂和休閑，博鰲寶蓮城在湖心島嶼上專辟2萬平方米萬國風情街，統一管理，專業經營，提供業主一個童叟無欺的消費購物環境。“博鰲寶蓮城今后會有很多業主長住，消費需求必須考慮。雖然博鰲民風淳樸，但我們還是要為大家提供一個更好的消費購物環境。”朱總保證道，“在我們博鰲寶蓮城的商業街大啖海鮮，不必惴惴結賬時可能出現的巨額賬單；也不必擔心心儀商品詢價不買后的冷語惡言。我們必須要求商家誠信經營，一旦被投訴欺客、宰客，前三次罰款，超過三次，驅逐出場。”

　　“作為一個頂級的養生度假項目，我們也注意到一些業主的隱憂。在海南，醫療基礎的發展不夠完善，特別像三亞這樣的旅游城市，醫療配套反而跟不上需求，為了支持海南醫療事業的發展，博鰲·寶蓮城為中國紅十字會無償捐贈了價值數千萬的不動產，主要用于紅十字會國內外的會議、培訓、交流、研發。為了方便我們的住戶，更好地體現項目的健康養生理念，我們還和有關部門商談，基本確定在博鰲寶蓮城邊上建設一個國際級的保健養生醫院，同時安排一些國內外的專家輪流來坐診，提供一些慢性疾病如哮喘、風濕、心血管的治療、調理和急救。希望大家買得放心，住得安心。”

　　現代人渴望回歸自然，但光有海風和沙灘是不夠的。博鰲寶蓮城，以體貼入微的永續服務，讓養生、度假真正成為一種享受，讓生活在別處繼續。