空殼公司畫個“餡餅”賣起度假村

來源：華龍網―重慶晚報     作者：許甲猛    2009-12-10

　　虛假宣傳騙了18個投資者近60萬元，公司財務部長被判有期徒刑10年2個月

任潔 制圖

　　一家空殼公司炮制了一張精美的開發項目宣傳圖，借著一棟爛尾樓的掩護，向客戶大賣度假村，騙得18個投資客近60萬元。日前，江北區法院以抽逃出資罪和合同詐騙罪，判處該公司財務部長孟某有期徒刑10年2個月。昨日，孟某的辯護律師、重慶華之岳律師事務所律師何勇稱，孟某認為自己沒有參與合同詐騙，已提起上訴。

　　據了解，孟某出生于1985年，中專畢業后開始闖蕩江湖，認識了郁某等人。去年1月9日，孟某、郁某創辦了美女山旅游開發有限公司（以下簡稱美女山公司），其中孟某占10%的股份，郁某占90%的股份，注冊資本為10萬元。

　　公司成立后5天，孟某就將10萬元注冊資金全部取出，美女山公司實際成了一家空殼公司。隨后，他們與聘用的公司總裁賀某、董事長黃某（另處）一起，推銷一個位于江津區集養老、旅游為一體的房地產開發項目。他們對外宣稱，客戶只要花錢辦理該項目的貴賓證，就可以享受旅游度假的服務，3年內就能返本，平時每月都可以領金額不等的利息。

　　為了讓別人相信，孟某等人制作了精美的開發項目宣傳圖，不過圖上的內容都是他們虛構的。除此之外，他們還帶著客戶去了江津區的冒水湖，指著其他公司的一棟爛尾樓，說那就是他們的項目。

　　此外，在2008年5月，美女山公司還租賃了冒水湖旁邊的銀湖度假村，然后帶了50多個客戶去體驗“度假村生活”，并號稱那是“理財加旅游”，還稱該公司資金雄厚，在海南、湖南等地還有連鎖基地。

　　經過美女山公司相關人員的一番鼓吹，不少投資客動心了，市民萬某、鄭某等人紛紛跟該公司簽訂合同，交了幾千到幾萬不等的首付款。但幾個月后，美女山公司的騙局露餡了，投資客們傻了眼，趕緊報案。

　　警方將孟某抓獲。據查，目前共有18個投資客的59.2萬元投資本金無法退還。

　　江北區法院經審理，認為孟某的行為已構成抽逃出資罪和合同詐騙罪，一審判處其有期徒刑10年2個月，孟某提起上訴。孟某的辯護人說，昨日下午，他從警方獲悉，該案的另一嫌疑人已抓獲，希望這對孟某的二審有幫助。

　　記者 莫雪慶

　　律師提醒

　　三招防范旅游房產投資風險

　　重慶合縱律師事務所律師俞開渝稱，投資旅游房產風險比一般住宅風險更大，這其中包括開發、經營、變現等方面的風險。投資人可以從以下三方面加以注意：

　　1、房地產市場的發展和走勢，最容易受到宏觀經濟的影響，投資者應該選擇發展程度高或具有良好發展背景的城市。

　　2、房產開發、經營過程中都存在風險，購房者應采用低首付、多貸款的方式，盡量不要將資金一次性全部投入。這樣即使發生風險，也可以將損失降低到最低限度。

　　3、選擇知名樓盤和知名開發商，以免碰到騙子公司、空殼公司，且知名的開發商和管理公司具有較強的開發和經營能力，并且有足夠的資金實力作保證，在同樣的市場條件下，能夠獲得更穩更高的收益，抗風險的能力也相對較強。