旅游與房地產(chǎn)聯(lián)系緊密 海大教授呼吁保護生態(tài)

來源：人民網(wǎng)海南視窗     作者：蔡于博    2009-11-20

　　人民網(wǎng)海南視窗11月19日訊（吉羽報道）：

　　“‘荷蘭的郁金香，海南的房地產(chǎn)’許多外地人以來海南度假或擁有一套海南的房為身份的象征。”11月19日上午，在第十四屆全國區(qū)域旅游開發(fā)學(xué)術(shù)研討會暨第二屆國際旅游島大論壇上，海南大學(xué)旅游學(xué)院教授田良認(rèn)為，旅游與房地產(chǎn)聯(lián)系緊密，旅游房地產(chǎn)已成為旅游業(yè)的重要組成部分。

　　田良在作主題為《海南省近年來大中型旅游房地產(chǎn)項目建設(shè)與發(fā)展》的演講時說，旅游房地產(chǎn)是以旅游區(qū)域的氣候、景觀、生態(tài)、文脈為開發(fā)契機，以優(yōu)美的景觀、環(huán)境和良好的度假休閑配套設(shè)施為主要特征，以本地區(qū)以外的人群為主要銷售和接待對象的房地產(chǎn)項目。

　　在海南，旅游房地產(chǎn)本身是旅游業(yè)的一部分，同時，也是和旅游相伴生、產(chǎn)生互饋效應(yīng)的現(xiàn)象。旅游房地產(chǎn)的發(fā)展，既是海南區(qū)域旅游的重要特點，又是海南旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要體現(xiàn)、一種旅游新業(yè)態(tài)。

　　近年來，海南大中型旅游房地產(chǎn)新建項目發(fā)展迅猛，主要旅游城市旅游住宅從海口、三亞、瓊海，逐漸向保亭、五指山、定安、臨高等中、西部地區(qū)擴展。依托景區(qū)、海濱、山地、溫泉、高爾夫球場等資源建設(shè)以酒店為中心的度假公寓、住宅層出不窮。

　　田良認(rèn)為，海南旅游房地產(chǎn)發(fā)展既是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題，也是區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展、生態(tài)環(huán)境演化和社會變遷問題。在大規(guī)模改變土地利用方式和生態(tài)環(huán)境面貌的同時，要我們的后代留下一些自然的海灣，同時還應(yīng)當(dāng)重視原居民生計、生活習(xí)慣，人口結(jié)構(gòu)，物價與供應(yīng)，注重民族和民俗文化的保護。