海甸溪北岸舊城改造進展順利 解拆遷難題

來源：海南日報     作者：許甲猛    2009-10-22

拆遷常常被認為是“天下第一難”工作，而海口海甸溪北岸舊城改造工程堅持以人為本、和諧拆遷，成功地破解了一個個拆遷難題，把拆遷工作做成了群眾支持歡迎的“民心工程”。三亞市市長王勇今天帶領該市考察團學習海口舊城改造先進經驗時，對海口的這一經驗大加贊賞。

　　海甸溪北岸舊城區(qū)改造項目是海口重點改造項目之一，也是目前全市涉拆面積最大、涉拆人口最多、情況最復雜、工作任務最重的舊改項目。改造拆遷工作于2008年7月2日正式啟動，目前整體拆遷工作進展順利。截至10月15日，海甸溪北岸東中西段已簽訂拆遷協(xié)議7149份，協(xié)議拆遷補償款18億元;已拆除房屋及附屬物面積61.5萬平方米，提供凈地613畝。

　　在介紹和諧拆遷經驗時，海口有關負責人表示，要切實站在被拆遷方的角度考慮問題，以真心助人，用真情入戶，幫助被拆遷戶打開心中的結。針對被拆遷戶老家難舍、思想不通、政策不懂、補償嫌少的突出問題，海口美蘭區(qū)舊改指揮部組織一批基層干部作為拆遷工作帶頭人，和工作組人員一塊入戶做工作。

　　一是采取“面對面、心貼心、交朋友”的辦法，誠心對待群眾，主動化解群眾的抵觸思想。如被拆遷戶吳坤仁的8層樓房，是東段拆遷區(qū)域內的最高樓，每年出租收入非常可觀，其一家人對拆遷工作持有強烈的抵觸情緒，通過工作人員和基層干部“心貼心、交朋友”的方式做通了吳坤仁的思想工作，帶頭簽訂了拆遷協(xié)議，并在自家樓上懸掛“識大體、顧大局，支持舊城改造;抓機遇、創(chuàng)精品，建設美好家園”的橫幅，為帶動其他被拆遷戶支持舊改工作起到了積極的作用。

　　二是采取“真情感化、幫民解憂”的辦法，愛心對待群眾，切實消除群眾的對抗情緒。如L52號被拆遷戶,工作隊員和基層干部一上門,就遭其全家?guī)仔值艿牡箅y、威脅,甚至揚言要用鮮血來抵制拆遷工作。對此，基層干部通過多方式、多渠道做好家屬成員的思想工作，并積極幫助被拆遷戶解決實際困難，從而獲得了被拆遷戶的好感和信任，化解了對抗情緒，并簽訂了拆遷協(xié)議。

　　三是積極幫助被拆遷戶算好“三筆”明細賬。一筆是居住環(huán)境賬，引導被拆遷戶向往優(yōu)美環(huán)境。用現(xiàn)在的居住面積、居住環(huán)境與搬遷后的物業(yè)小區(qū)相比，激發(fā)拆遷戶產生對美好生活的憧憬。二筆是價格效益賬，引導被拆遷戶認識到安置房價帶來的實惠，用同地段、同品質的商品房價與還建房價相比，從數(shù)字中看到實惠。三筆是地域規(guī)劃賬，引導他們用發(fā)展的眼光看待搬遷后的前景。通過宣傳政策，算賬對比，消除被拆遷戶的思想顧慮。

（作者：柏彬）