海甸溪北岸舊城改造進(jìn)展順利 解拆遷難題

來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)     作者：許甲猛    2009-10-22

拆遷常常被認(rèn)為是“天下第一難”工作，而海口海甸溪北岸舊城改造工程堅(jiān)持以人為本、和諧拆遷，成功地破解了一個(gè)個(gè)拆遷難題，把拆遷工作做成了群眾支持歡迎的“民心工程”。三亞市市長(zhǎng)王勇今天帶領(lǐng)該市考察團(tuán)學(xué)習(xí)海口舊城改造先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，對(duì)海口的這一經(jīng)驗(yàn)大加贊賞。

　　海甸溪北岸舊城區(qū)改造項(xiàng)目是海口重點(diǎn)改造項(xiàng)目之一，也是目前全市涉拆面積最大、涉拆人口最多、情況最復(fù)雜、工作任務(wù)最重的舊改項(xiàng)目。改造拆遷工作于2008年7月2日正式啟動(dòng)，目前整體拆遷工作進(jìn)展順利。截至10月15日，海甸溪北岸東中西段已簽訂拆遷協(xié)議7149份，協(xié)議拆遷補(bǔ)償款18億元;已拆除房屋及附屬物面積61.5萬(wàn)平方米，提供凈地613畝。

　　在介紹和諧拆遷經(jīng)驗(yàn)時(shí)，海口有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要切實(shí)站在被拆遷方的角度考慮問(wèn)題，以真心助人，用真情入戶，幫助被拆遷戶打開(kāi)心中的結(jié)。針對(duì)被拆遷戶老家難舍、思想不通、政策不懂、補(bǔ)償嫌少的突出問(wèn)題，海口美蘭區(qū)舊改指揮部組織一批基層干部作為拆遷工作帶頭人，和工作組人員一塊入戶做工作。

　　一是采取“面對(duì)面、心貼心、交朋友”的辦法，誠(chéng)心對(duì)待群眾，主動(dòng)化解群眾的抵觸思想。如被拆遷戶吳坤仁的8層樓房，是東段拆遷區(qū)域內(nèi)的最高樓，每年出租收入非常可觀，其一家人對(duì)拆遷工作持有強(qiáng)烈的抵觸情緒，通過(guò)工作人員和基層干部“心貼心、交朋友”的方式做通了吳坤仁的思想工作，帶頭簽訂了拆遷協(xié)議，并在自家樓上懸掛“識(shí)大體、顧大局，支持舊城改造;抓機(jī)遇、創(chuàng)精品，建設(shè)美好家園”的橫幅，為帶動(dòng)其他被拆遷戶支持舊改工作起到了積極的作用。

　　二是采取“真情感化、幫民解憂”的辦法，愛(ài)心對(duì)待群眾，切實(shí)消除群眾的對(duì)抗情緒。如L52號(hào)被拆遷戶,工作隊(duì)員和基層干部一上門,就遭其全家?guī)仔值艿牡箅y、威脅,甚至揚(yáng)言要用鮮血來(lái)抵制拆遷工作。對(duì)此，基層干部通過(guò)多方式、多渠道做好家屬成員的思想工作，并積極幫助被拆遷戶解決實(shí)際困難，從而獲得了被拆遷戶的好感和信任，化解了對(duì)抗情緒，并簽訂了拆遷協(xié)議。

　　三是積極幫助被拆遷戶算好“三筆”明細(xì)賬。一筆是居住環(huán)境賬，引導(dǎo)被拆遷戶向往優(yōu)美環(huán)境。用現(xiàn)在的居住面積、居住環(huán)境與搬遷后的物業(yè)小區(qū)相比，激發(fā)拆遷戶產(chǎn)生對(duì)美好生活的憧憬。二筆是價(jià)格效益賬，引導(dǎo)被拆遷戶認(rèn)識(shí)到安置房?jī)r(jià)帶來(lái)的實(shí)惠，用同地段、同品質(zhì)的商品房?jī)r(jià)與還建房?jī)r(jià)相比，從數(shù)字中看到實(shí)惠。三筆是地域規(guī)劃賬，引導(dǎo)他們用發(fā)展的眼光看待搬遷后的前景。通過(guò)宣傳政策，算賬對(duì)比，消除被拆遷戶的思想顧慮。

（作者：柏彬）