外遷戶未安置 住戶質(zhì)疑海口房產(chǎn)局

來源：海南經(jīng)濟報     作者：許甲猛    2009-10-19

根據(jù)房產(chǎn)部門有關(guān)規(guī)定，廉租住房還在建設過程中，政府均給予外遷戶相應的過渡安置補貼(即租房補貼)，這筆補貼在房產(chǎn)交付使用后終止。然而，昨日，家住團省委附近的吳先生向海南經(jīng)濟報反映，稱300多戶外遷戶現(xiàn)在還在外面租房，租房補貼卻已經(jīng)停發(fā)數(shù)月。

　　美舍廉租房小區(qū)新蓋樓房已竣工，外遷戶還未回遷

　　租戶反映：還未回遷租房補貼已停發(fā)數(shù)月

　　據(jù)吳先生介紹，他原來居住在團省委后面的“房產(chǎn)樓”，2007年9月，海口市房產(chǎn)局對“房產(chǎn)樓”進行危房改造，要求原住戶搬遷。

　　“當時，房產(chǎn)部門跟每位外遷戶均簽了一份協(xié)議，承諾給每戶外遷戶每月300元的租房補貼。”吳先生說，2007年9月底前，居住在“房產(chǎn)樓”的300多戶住戶全部搬離原住處，每戶住戶還得到1000元的獎勵。隨后，危房改造項目開始施工，今年6月，4棟新蓋的樓房全部竣工并通過驗收，新落成的小區(qū)門口豎起了一塊“美舍廉租房小區(qū)”的牌子。但直到現(xiàn)在，300多戶外遷戶還未回遷，所有外遷戶仍在外面租房過日子，然而，租房補貼已經(jīng)停發(fā)了幾個月。

　　一些外遷戶認為，應該按照原來的協(xié)議繼續(xù)給外遷戶租房補貼。十幾名外遷戶代表告訴海南經(jīng)濟報記者，上周，他們就分房及補貼事宜找到海口市房產(chǎn)局時，該局負責人說，相關(guān)事宜正在研究當中。

　　記者調(diào)查：房產(chǎn)未交付外遷戶補貼可延長

　　采訪中，外遷戶的代表們告訴記者，“美舍廉租房小區(qū)”現(xiàn)建4棟樓，共410套房，外遷戶僅300多戶。據(jù)代表們反映，將有100戶左右的外遷戶要異地安置，剩下的房子至于做何用尚不清楚。“不管是原地回遷，還是異地安置，外遷戶租房未回遷之前，租房補貼必須要繼續(xù)補下去。”外遷戶們這樣認為。

　　記者在外遷戶們提供的一份《海口市直管公房危房改造項目搬遷及安置》協(xié)議書上看到，根據(jù)該《協(xié)議》規(guī)定，房產(chǎn)局作為甲方，外遷戶作為乙方，項目改造期間的過渡安置方式及費用發(fā)放中明確，乙方以借住、租住等方式自行解決住房問題，甲方向乙方發(fā)放過渡安置住房補貼費(每戶每月300元)及搬遷補助費……按照項目改造工期和新住房分配時間確定，臨時安置補貼期限為13個月。期限屆滿，因甲方的原因或不可抗拒的因素，導致乙方無法按時得到住房安置，期限自動延續(xù)至予以安置的當月止。項目竣工并交付使用后，過渡安置補貼終止發(fā)放。

　　房產(chǎn)局：計劃內(nèi)租房補貼已經(jīng)下?lián)?BR>
　　針對“美舍廉租房小區(qū)”外遷戶們反映的問題，海口市住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)處負責人告訴記者，“美舍廉租房小區(qū)”原屬于市直管公房危房改造項目，后來轉(zhuǎn)為廉租住房，用于解決低收入住房困難家庭的住房問題。

　　“美舍廉租房小區(qū)已建成的住房當中，有一部分住房的面積已超過廉租住房的標準，經(jīng)上級有關(guān)部門檢查后不能列為廉租住房。”該負責人稱，廉租住房每套的面積不能超過50平方米。故原來的外遷戶將有一部分異地安置到青年路的廉租小區(qū)，“但具體的房源分配方案及標準，海口市政府正在開會研究，其它情況尚不明確。”該負責人說。

　　對于外遷戶們反映的租房補貼停發(fā)問題，該負責人稱，“計劃內(nèi)租房補貼已經(jīng)下?lián)堋薄＃ㄓ浾?蘇桂除 攝影報道）