9月全國樓市量價齊升 房價同比上漲2.8%

來源：中國證券報     作者：許甲猛    2009-10-16

前三季完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增17.7%

　　國家統(tǒng)計局15日公布的數(shù)據(jù)顯示，9月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，9月商品房銷售面積8955萬平米，環(huán)比增長16.9%；商品房銷售額4068億元，環(huán)比增長5.3%。這顯示樓市總體繼續(xù)維持量價齊升的態(tài)勢。

　　9月，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比8月擴大0.8個百分點；環(huán)比上漲0.7%，漲幅比8月縮小0.2個百分點，連續(xù)7個月保持上漲。

　　前三季度，全國商品房銷售面積58371萬平米，同比增長44.8%，增幅比前8月提高1.9個百分點。前三季度商品房銷售額27532億元，同比增長73.4%，其中商品住宅銷售額增長78.2%。

　　中信證券發(fā)布的研究報告認為，隨著供應規(guī)模擴大，10月和11月房地產(chǎn)銷售額可能繼續(xù)維持環(huán)比正增長。同時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對貨幣政策轉向和行業(yè)景氣變化心生忌憚，拿地將更為理性，這將帶動行業(yè)健康發(fā)展。

　　前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月提高3.0個百分點，比去年同期回落8.8個百分點。

　　長城證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師黃清林認為，下半年來，部分一線城市出現(xiàn)了樓市成交萎縮的局面，但從全國來看不一定具有普遍意義。未來一段時間房價仍可能適度上行，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有望攀升至20%以上。

　　國家統(tǒng)計局還公布，9月全國“國房景氣指數(shù)”為101.08，比8月提高1點，連續(xù)6個月保持回升。(韓曉東)