廣州明年將推20平方米“迷你”廉租房

來源：金羊網     作者：許甲猛    2009-09-21

　　記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，廣州市將建20平方米左右的“迷你”廉租房，給符合條件的單身人士和孤寡老人居住。另外，廣州明年還將推出約4000套經適房。

　　昨日，廣州市房博會結束。據統計，3天來共有30萬人次到場。 其中，住房保障展區共發放宣傳資料約4萬張，接受群眾咨詢約1.5萬人次。展覽第3天，政府保障

　　性住房展區依然火爆。前來參觀樣板房的市民絡繹不絕，年底前將推出的郭村、泰安花園、大塘新社區也引起了市民的廣泛關注。

　　不少市民關心，今年3000套左右的經適房售完后，廣州市后續經適房供應情況如何。廣州市住房保障辦副主任黃信敬昨日透露，廣州計劃今年新開工13個保障性住房項目，總建筑面積164.9萬平方米，目前已開工5個項目，總建筑面積72.4萬平方米，明年可推出約4000套經濟適用住房。所有廉租住房套型面積控制在50平方米以內，經濟適用住房套型面積控制在60平方米左右。

　　其中，棠下項目、棠下廣鐵歸還地塊項目、廣氮項目和珠吉項目將推出30～40平方米的超小戶型廉租住房。另外，部分針對單身人士和孤寡老人居住的廉租住房，戶型面積為20平方米左右。

　　熱點問答

　　1.本人和小孩戶籍在本市，但配偶戶籍在外地，如何申請住房保障？

　　答：有本市戶籍，且在本市生活和居住的人員才可以申請本市住房保障。如配偶戶籍不在本市，則不可以作為共同申請人，其收入和住房面積均不計入該家庭的總收入和總住房面積。

　　2.家中老人作為共同申請人時，是否必須列為共有產權人？

　　答：共同申請人與共有產權人是兩個概念，在房產證上注記共同申請人的名字，目的是記載該家庭成員曾經享受過住房保障，防止日后重復享受。如該共同申請人沒有出資購房，可以不列為共有產權人，只須作為共同申請人在房產證上注記即可。

　　3.可否將經濟適用住房用作投資？

　　答：經濟適用住房如需上市，必須在購房滿5年后，按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的80%向政府交納土地收益等相關價款；購房人也可以向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。