本地人買不起房 海南民生房產投入幾何？

來源：海南日報     作者：許甲猛    2009-09-08

統計數據表明，今年前6月，島外人士購海口商品房分別占總套數和總面積的67%和68%，占三亞的81%和76%，占瓊海的90%以上。而文昌更是驚人，其銷售的1150套商品住房，全被島外客買走。

　　對于這樣的消息，有本地網友無奈感嘆：海南發展，本地人卻買不起房！

　　有島內市縣官員曾表示，政府征地所付費用遠遠低于招拍掛賣地的收入，僅此一項，政府可從中獲利頗多。再看看海口，玉沙村拆遷快2年了，玉沙村原有土地上正在建設中的幾個房地產項目從外觀上看即將竣工，但玉沙村的搬遷人員至今仍未住上安置房。原本他們的房產可以帶給他們頗為豐厚的房租，但如今他們只能用少的可憐的安置費用艱難度日。

　　目前，海口還有包括秀英村等一批城中村面臨拆遷，這些消息，已在坊間傳的沸沸揚揚。

　　另據《海口晚報》消息，1993年至2008年，海口公有住房及經濟適用住房建筑面積達到了632萬平方米，共計67761套。1999年至2007年，海口停緩建工程轉化為經濟適用房、解困房建筑面積12.68萬平方米。此外，海口的廉租住房建設進展順利，去年計劃建設4671套，今年計劃新建3429套。

　　一邊是自建住房有房租過得愜意，一邊是被拆遷生活窘困，兩相對比筆者不禁質疑，政府總在說每年的民生投入有幾個億，但真正用在為需要“被民生”的人的住房問題上的投資有多少？

　　被拆遷的這部分人和那些在海口工作領著低收入的人，無時無刻都在想著在海口安個家，可是房價一天天在漲，僅這幾個月均價每平方米便漲了幾百元。難怪有人會一聲嘆息：去年能買個小臥室，今年只能買個廁所了，明年、后年呢？

　　今晚途經長堤路，只見河對岸燈火點點，再細看，一棟棟蓋著綠網的高樓已拔地而起，從其規模上看，貌似又是一些商用住房。拆遷后，原住民逐漸被擠出了市中心，即使在原有土地上蓋起了安置樓，但這些安置樓的配套和硬件與就在身旁的商品住宅相比有著天壤之別。原住民的優越感被幾年來的拆遷安置打得支離破碎。

　　本地居民的窘境和訴求，能否喚醒政府的關注和重視，我們尚需靜觀。（黃河水）
　　(本文僅代表作者個人觀點)