花幾十萬 把東南亞變成你家后花園

來源：廣州日報     作者：許甲猛    2009-08-30

吉隆坡絢爛都市之夜。

馬來西亞沙巴島。

只需三四個小時的航程，廣州市民即可到達擁有豐富旅游資源的東南亞各國。目前，在經歷了一般的東南亞短期旅游之后，不少市民也開始考慮換種度假方式。東南亞不少國家先后順勢推出了吸引外來人士的長期居留方案，價格從五六十萬到上千萬不等。不僅銀發族，而且打算提前退休的黑發族都可以在這里置業，長期居住，深度體驗這里的度假生活，同時還具有便利孩子讀書等各種優惠。

60萬人民幣自由出入馬來西亞10年

國家名稱：馬來西亞

適合人群：小康之家

特別方案：馬來西亞推出“存款30萬馬幣，10年內即可無限次出入馬來西亞”的利好新政。對年齡低于50歲的人士，該計劃一次申請十年有效。其申辦手續簡單、無英語要求。按現在的匯率計算，1馬幣折合約2人民幣，也就是說只需人民幣60萬元左右，就可以在馬來西亞居住10年。而按照規定，這筆錢可以用來買樓。

開心度假：馬來西亞有“四季皆夏，一雨成秋”之說。廣州到吉隆坡航線眾多，亞洲航空還能預訂廉價機票。馬來西亞擁有很多奇特的海島、原始熱帶叢林、珍貴的動植物、千姿百態的洞穴、古老的民俗民風、悠久的歷史遺跡以及現代化的都市。

其他優惠：居留證持有者將可擁有馬來西亞的身份證，可進出馬來西亞國境。

根據計劃，一人申請，全家可以獲簽。子女可就讀當地學校。馬來西亞教育最吸引留學生的就是其“雙聯課程”。留學生可以在馬來西亞讀書，取得美、英、加、澳、新西蘭等國著名大學頒發的學歷文憑和學位證書，節省了近半或2/3的學費；也可在馬來西亞讀完一、兩年的課程后，直接轉去海外母校繼續攻讀。簽證手續不需再回國辦理，成功率卻比在國內直接申請高很多，而留學費用僅為歐美留學費用的1/4到1/3。同時，加入該計劃后，不管是父母陪讀還是出國探親及假期團聚等都變得十分方便。這也為家長們創造了一個投資、度假的良機。

申請條件：根據該投資定居計劃，外國公民持第二家園長期簽證可在馬來西亞居住、工作、開辦公司、就學或享受退休生活。新的申請者如年齡低于50歲，只需在馬來西亞境內存有不少于馬幣30萬元的存款或提供收入證明即可獲得馬來西亞十年居留權（包括配偶以及未成年子女），一年后，可以提出最多馬幣24萬元用于買樓，孩子在馬來西亞的教育費及供醫療用途。在享受存款利息的同時，無限制出入該國，并可免稅購買或帶入一輛汽車。

菲律賓長灘島被選為世界上最美麗的十大海灘之一。

菲律賓首都馬尼拉。

50萬人民幣無限居住菲律賓

國家名稱：菲律賓

適合人群：小康之家

特別方案：菲律賓提供一種特別退休居住簽證（SRRV），允許35歲以上的人及其有資格的家屬享有在菲律賓永久非移民地位和多次入境和免稅的優惠待遇。按照這項規定，35歲以上者，最多只需存7.5萬美元，眼下，1美元折合人民幣不到7元，也就是說只需50萬人民幣出頭，就可以獲得這種簽證了。

開心度假：“千島之國”——菲律賓，椰林樹影、海灘火山。菲律賓長灘島（Boracay）被權威的LonelyPlanet選為世界上最美麗的十大海灘之一。首都馬尼拉則是一座自然與歷史交錯的都市。

其他優惠：獲得特別退休居住簽證之后，可任何時間進出菲律賓；免除移民局所發出境證與再入境許可證；免除移民局年度登記要求； 免除為了進口個人物品與家用貨品的海關關稅到7000美元； 免除旅行稅，從最后一次入境日期起若待在菲律賓少于一年；免除特別讀書準許證；享受撫恤金/養老金的免稅匯款。

菲律賓的大學畢業生修完密集式英語課程，獲得學士學位后可申請去美國等繼續更高一級學位。

申請條件：35歲至49歲者，在菲存款75000美元；50歲或以上者只需存款5萬美元。手續費方面，50歲或以上者1300美元，49歲或以下者1800美元。據稱，簽證最快可以在5個工作日發出。眷屬- 配偶是合法嫁給申請退休者本人。兒童/子女，正當或合法的被申請退休者本人所收養，未婚且在參加本案時至少二十一歲。

新加坡匯聚各國美食。

新加坡的教育中西文化兼容并蓄。

500萬入住新加坡

國家名稱：新加坡

適合人群：富豪企業家

特別方案：目前要去新加坡長住，主要的辦法是投資移民計劃，該項目是新加坡政府為吸引前去新加坡投資的外國企業家而特別設定的。新加坡是以華人為主的國家，移民沒有英語、學歷和居住要求。投資數額最常見的有100萬新元、150萬新元、200萬新元及500萬新元等方式。按現有匯率，最便宜的也需近500萬人民幣。

開心度假：花園城市新加坡擁有一流的觀光資源，各種文明和建筑交會，各國美食匯聚，此外，新加坡更是一個世界級的航空樞紐港。

其他優惠： 新加坡的教育中西文化兼容并蓄，雙語教育發達。此外，新加坡這個世界著名的花園城市，極其適合居住生活。發達的醫療設施和極高的醫療水平，讓人高枕無憂。

區域繳稅優惠。新加坡素有“亞洲瑞士”之稱，稅收體系簡單低廉，企業所得稅20%，個人所得稅稅率只有中國的一半，無資本稅，區域征稅，資金可在主要金融中心自由流動。

此外，新加坡的護照是全球最受歡迎的護照之一，150多個國家免簽證，包括了美國、日本、中國和歐洲大部分的國家。只要拿到永久居民身份后，兩年內在新加坡住滿一年即可申請，無移民監，出入自由。

申請條件：移民新加坡，一定要配合基金或實業。

如投資基金，可投資于1個或多個，每個基金最少投資額為新幣30萬~50萬。基金的回報率預計在10％~20％之間，投資基金具有一定風險。投資者父母或配偶父母，符合條件者可以申請長期社訪準證（LTSVP），準證有效期與投資者回新準證期限相同。如他們申請PR，投資者必須增加投資。 投資者超過21歲的子女，可以申請長期社訪準證（LTSVP），準證有效期與投資者回新準證期限相同。