疑開發(fā)商玩貓膩 三亞一房產(chǎn)兩售樓處"打擂"

來源：海南經(jīng)濟(jì)報     作者：許甲猛    2009-08-28

8月27日上午，位于三亞市解放一路轉(zhuǎn)盤處的國際商業(yè)城驚現(xiàn)兩個不同的售樓處。海南經(jīng)濟(jì)報記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，國際商業(yè)城是海南林達(dá)集團(tuán)有限公司開發(fā)的項目。開發(fā)商于2008年1月19日與海南臻美地產(chǎn)顧問有限公司簽署了商業(yè)城商住、商業(yè)全程代理合同。在此期間，代理商認(rèn)為代理銷售面積2129平方米與開發(fā)商房產(chǎn)實際可銷售面積相差巨大，而開發(fā)商則認(rèn)為代理商銷售期間只銷售了4套房子，并且合同期滿后，代理商已要求解除合同，開發(fā)商有權(quán)與其他代理商簽約。為此，代理商海南臻美地產(chǎn)顧問有限公司將海南林達(dá)集團(tuán)有限公司告上法庭。目前，三亞市中級人民法院受理并審理此案。

　　三亞國際商業(yè)城一左一右兩個售樓處

　　國際商業(yè)城有兩個售樓處

　　8月27日上午11時，海南經(jīng)濟(jì)報記者看到，國際商業(yè)城右邊是海南臻美地產(chǎn)顧問有限公司售樓處，售樓處在明顯位置寫著“聲明”，稱該項目因預(yù)售許可證面積與實際建筑面積不符產(chǎn)生爭議，現(xiàn)已進(jìn)入訴訟。期間任何單方面銷售行為產(chǎn)生的法律后果，海南臻美地產(chǎn)顧問有限公司概不負(fù)責(zé)。

　　據(jù)海南臻美地產(chǎn)顧問有限公司負(fù)責(zé)人稱，目前，經(jīng)濟(jì)糾紛在法院審理期間，開發(fā)商卻將銷售權(quán)讓給另一個代理商，這讓他很難接受。因為嚴(yán)格意義上講，他們還沒有解除合約，開發(fā)商有“一女二嫁”的嫌疑。所以他們才在此樓張貼“聲明”。

　　而處于商業(yè)城正門左側(cè)的代理商三亞本道置地顧問有限公司的負(fù)責(zé)人拒絕接受記者采訪。

　　在此看樓的一位購房者說，一處房產(chǎn)竟然出現(xiàn)兩個不同的售樓處，這讓他們感到很不放心，也搞不清這個國際商業(yè)城到底有何糾紛。