文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)掀起面紗

來源：海南日報     作者：陳曼莉    2015-10-08

　　文昌魯能希爾頓酒店夜景。 高林 攝

　　銅鼓嶺風情小鎮(zhèn)——海石灘新區(qū)。 高林 攝

　　文昌月亮灣。 高林 攝

　　行走銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，處處感受到的不僅僅是熱火朝天的建設場面，更感受到她的變化之大，變化之快，變化之美。希爾頓酒店、淇水新城、二縱四橫的路網(wǎng)等等一大批項目，掀起銅鼓嶺片區(qū)最美“山海天”的面紗……

　　在經(jīng)濟新常態(tài)下，銅鼓嶺項目指揮部與建設者們，用心血與汗水，真誠與奉獻，攻堅克難，破冰前行，強力推進，譜寫銅鼓嶺最美的篇章。

　　路網(wǎng)“二縱四橫”

　　遠眺銅鼓嶺開發(fā)區(qū)，在太陽肆無忌憚地炙烤下，到處呈現(xiàn)著一片片熱火朝天的建設場面。銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)的建設者們，用心血與汗水，真誠與奉獻，譜寫美麗文昌的華麗樂章！

　　如今的銅鼓嶺片區(qū)，市政道路已經(jīng)形成“二縱四橫”格局，高端項目建設一個接一個……

　　今年來，銅鼓嶺片區(qū)項目投資力度進一步加大，1月—8月已累計完成投資17億元。隨著片區(qū)內基礎設施建設持續(xù)加快，通過“旅游+地產(chǎn)”雙引擎驅動，銅鼓嶺旅游配套資源得到不斷完善，為打造銅鼓嶺國際旅游度假目的地打下了堅實基礎。

　　文昌市委書記陳笑波曾多次帶隊來到銅鼓嶺片區(qū)進行實地調研，并強調要認真抓好銅鼓嶺重點片區(qū)的打造，積極穩(wěn)妥地推進安置區(qū)建設，使被征地拆遷農(nóng)民安居樂業(yè)，同時培優(yōu)扶強現(xiàn)代服務業(yè)，不斷提升配套服務能力，全力以赴備戰(zhàn)2016年衛(wèi)星首發(fā)，為銅鼓嶺片區(qū)打開工作面指明了方向。

　　根據(jù)文昌市推行的市領導重點片區(qū)重點項目聯(lián)系制度，文昌市長何瓊妹做為銅鼓嶺片區(qū)的聯(lián)系人，她曾多次帶領市發(fā)改、住建、規(guī)劃、水務等相關職能部門負責人來此做了大量調研工作，并為解決征地遺留問題專題調研出臺政策。

　　“書記和市長多次指示，農(nóng)村建設中最重要的是保持原貌原生態(tài)，不搞大拆大建設，還要解決好失地農(nóng)民的長遠生計。”銅鼓嶺項目指揮部辦公室主任符永虎介紹，該片區(qū)進行征地、安置、基礎設施建設中，尊重老百姓的意愿，采取多方式進行搬遷安置。同時解決被征地拆遷農(nóng)民的長遠生計問題，充分利用好安置區(qū)內預留地塊，積極引導農(nóng)民就業(yè)、加快產(chǎn)業(yè)轉型升級，增加就業(yè)渠道，使被征地拆遷農(nóng)民能夠安居樂業(yè)。

　　符永虎表示，淇水灣板塊現(xiàn)已形成了“二縱四橫”的路網(wǎng)格局，基礎設施的進一步完善，為該區(qū)域內的項目開發(fā)提供了強力支撐。

　　引進優(yōu)質項目

　　“隨著片區(qū)內基礎設施建設持續(xù)加快，銅鼓嶺旅游配套資源得到不斷完善，為打造銅鼓嶺國際旅游度假目的地打下了堅實基礎。”符永虎說。

　　銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)項目是省、市兩級重點工程，被列入省“十一五”和“十二五”規(guī)劃重點建設項目，規(guī)劃總面積86平方公里，其中陸地面積46平方公里，海域面積40平方公里，海岸線長28公里。該片區(qū)項目分為淇水灣、寶陵河、月亮灣、海石灘四個板塊，其中住宅用地總建筑面積千萬平方米，至2027年項目總體可居住人口達30萬人。開發(fā)項目包括高檔酒店、游艇碼頭、潛水俱樂部、風情街、體育城、健康養(yǎng)生、娛樂、濕地公園、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園等一系列休閑文化旅游項目。

　　淇水新城位于銅鼓嶺片區(qū)腹地，緊鄰鉆石大道、彩虹大道等主干道，便利的基礎道路設施讓新城的區(qū)位優(yōu)勢愈發(fā)突顯。目前，淇水新城項目自開工以來建設穩(wěn)步推進， 9月份已開盤對外銷售。

　　隔著淇水灣大道坐落在淇水新城對面的是9月8日開業(yè)迎賓的魯能希爾頓酒店。“在我們酒店，游客不僅可以直面欣賞180度海景，領略文昌本土特色風情，更能站在房間陽臺看衛(wèi)星發(fā)射，這也是酒店的最大賣點。”魯能希爾頓酒店負責人介紹。

　　而位于銅鼓嶺腳下的寶陵河濕地公園則是由生態(tài)教育中心、游客服務中心、觀鳥區(qū)等子項目組成。億隆城建投資有限公司副總經(jīng)理姚瑞琪透露，公司目前正在爭取獲得全球自然保護基金、全球保護地委員會等相關國際認證。

　　“旅游+地產(chǎn)”雙引擎

　　“銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)建設將注入歐洲旅游元素，打造成具有國際視野的海南國際旅游島的新地標、世界一流海島休閑度假目的地、高端旅游服務業(yè)的集聚區(qū)、生態(tài)環(huán)保低碳建設的示范區(qū)及中國航天城的后花園。”銅鼓嶺項目指揮部負責人表示。

　　國家實施“一帶一路”建設，對于地處海上絲綢之路中轉站的文昌來說，無疑是個重大機遇。今后一個時期，我省將大力發(fā)展以海上絲綢之路為主題的海洋旅游，而文昌也將成為21世紀海上絲綢之路不可或缺的一部分。

　　在姚瑞琪看來，建設21世紀“海上絲綢之路”，對文昌是一次歷史重溫和發(fā)展機遇。“在這里不僅有悠久的歷史，有天然的海岸資源和國家一級開放口岸港口，更有130多萬的海外僑胞，這些資源綜合起來造就了文昌獨具魅力的后發(fā)優(yōu)勢。”

　　“我們結合銅鼓嶺片區(qū)的獨特性，將項目定名為‘山海天’，它們絕對是獨一無二的。”姚瑞琪介紹，項目采取統(tǒng)一規(guī)劃運營模式，整體策劃打造休閑娛樂、健康養(yǎng)生、活力運動及居住等功能為一體的一站式旅游目的地，重點開發(fā)山海天酒店綜合體、主題公園、銅鼓嶺生態(tài)景區(qū)、濕地公園、奢侈極限運動認證機構集群、國際健康中心等塑造旅游核心引擎。　　（柴琴 潘高）

　　守住生態(tài)紅線

　　銅鼓嶺打造國際休閑大旅游區(qū)

　　9月20日，魯能集團在北京國家會議中心舉行“全球戰(zhàn)略合作暨文昌山海天新產(chǎn)品”發(fā)布會，從“生態(tài)、健康、運動、娛樂”四個維度闡述了“國際休閑生活方式”產(chǎn)品方向，并推出首個戰(zhàn)略實踐產(chǎn)品——文昌山海天。

　　大旅游、大生態(tài)、大健康、大運動，按照規(guī)劃，銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)將建設成為集觀光旅游、休閑度假、保健養(yǎng)生、文化娛樂、會展論壇為一體的國際化高端旅游地，作為文昌航天城的后花園，游客可在此體驗夢幻航天、幻彩海石、熱帶雨林和海底珊瑚等立體化的景區(qū)景觀。由此，銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)也產(chǎn)生了高端旅游服務業(yè)的集聚效應。

　　有好生態(tài)才有好發(fā)展

　　自銅鼓嶺俯瞰月亮灣，便能見到彎彎曲曲的寶陵河自西向東，繞過縱橫分明的無數(shù)蝦螗，向著大海奔去。28公里長蜿蜒曲折的海岸線，如同一鉤明亮的彎月。這里，保留著文昌最好的生態(tài)環(huán)境。

　　“只有好好開發(fā)銅鼓嶺、做好建設，才能不辜負這么好的資源，不辜負文昌的人民。”文昌市委常委、銅鼓嶺片區(qū)項目總指揮長陳武介紹，在銅鼓嶺的開發(fā)建設中，文昌始終堅持“在保護中建設、在建設中保護”的開發(fā)理念，牢守生態(tài)紅線。

　　打開銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)冊，我們能看到，銅鼓嶺片區(qū)正以全新開發(fā)理念把休閑娛樂、健康養(yǎng)生、活力運動及居住等功能融為一體，打造一站式旅游度假休閑地，重點開發(fā)主題公園、銅鼓嶺生態(tài)景區(qū)、濕地公園、足球訓練基地、國際健康中心等項目，配套建設海上旅游、石頭公園、濱海休憩帶、戶外營地、馬球俱樂部等全方位旅游休閑娛樂項目，力爭將銅鼓嶺片區(qū)締造成具有國際視野的海南國際旅游島的新地標、世界一流海島休閑度假目的地、高端旅游服務業(yè)的集聚區(qū)、生態(tài)環(huán)保低碳建設的示范區(qū)及中國航天城的后花園。

　　力求開發(fā)與生態(tài)平衡

　　作為魯能集團戰(zhàn)略實踐首個項目，文昌山海天項目規(guī)劃總面積86平方公里，其中陸地面積46平方公里，共分為寶陵港、月亮灣、海石灘、淇水灣及七洲列島五大板塊，魯能集團將與多方聯(lián)手開發(fā)，預計總投資超過千億元。

　　生物多樣性保護專家、國際知名鳥類學家馬敬能在實地考察文昌山海天項目后，對魯能集團給予極高的評價，他認為，魯能集團在項目開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護之間做了極好的平衡，成為這一領域的典范。

　　同時，魯能集團在保護濕地資源方面也獲得業(yè)內人士的首肯，高級認證生態(tài)學家、著名濕地學家李若云指出，文昌山海天項目在規(guī)劃過程中，成功地實現(xiàn)了對于濕地資源保護，令人印象深刻。

　　清華大學美術學院副院長馬賽認為，在尊重自然的前提下，在項目中植入建筑創(chuàng)新、文化藝術新元素，打造文旅地產(chǎn)開發(fā)典范。

　　文昌作為長壽之鄉(xiāng)，擁有怡人的生態(tài)環(huán)境，28公里原生海岸線、森林氧吧，完全符合全球醫(yī)養(yǎng)目的地要求。北京中醫(yī)藥大學首席專家、北京中醫(yī)藥大學原校長高思華透露，正在與魯能合作共同打造精品醫(yī)院、亞健康調理中心、南藥園、國際營養(yǎng)搭配餐廳、生態(tài)農(nóng)莊。

　　山海天項目自規(guī)劃之初就獲得文昌市政府高度重視，作為文昌市的重點建設項目，緊緊圍繞“國際旅游島建設”和“一帶一路”國家戰(zhàn)略，以前瞻性和開拓性的眼光，成為海上絲綢之路地標和國際旅游島明珠。

　　四維化的國際休閑方式

　　“文昌山海天，是魯能集團從‘生態(tài)、健康、運動、娛樂’四個維度闡述‘國際休閑生活方式’的第一次戰(zhàn)略實踐，我們也將努力將其打造成亞洲第一大盤。”魯能集團相關負責人說。

　　“為構建‘健康’維度，銅鼓嶺片區(qū)將引進一家國際化水準的健康中心。”據(jù)銅鼓嶺項目指揮部相關負責人介紹，將推出東方式的全齡健康棲居地模式，通過將智能、生態(tài)、綠色、節(jié)能相融合，讓“健康+”引擎驅動地產(chǎn)開發(fā)，創(chuàng)造復合開發(fā)模式。

　　“運動”維度，則是基于魯能集團在體育產(chǎn)業(yè)方面長期的涉獵。不久的將來，一條以圣保羅體育城為中心的體育休閑產(chǎn)業(yè)鏈將在銅鼓嶺衍生，深入探索體育與商業(yè)、旅游、地產(chǎn)模塊的組合及盈利模式。

　　在“娛樂”維度方面，魯能則會通過魯能城、美麗匯這兩大產(chǎn)品線來打造獨具特色的娛樂度假目的地，為人們提供別具一格的休閑度假環(huán)境，從而達到放松、休閑、游玩的目的。

　　而將“生態(tài)”維度放在首位，不僅僅是基于文昌本身優(yōu)美的自然環(huán)境，更是對國家戰(zhàn)略的響應與支持。剛剛出臺的《生態(tài)文明體制改革總體方案》提出要樹立尊重自然、順應自然、保護自然的理念，發(fā)展和保護相統(tǒng)一的理念，堅持與國際合作相結合，堅持鼓勵試點先行和整體協(xié)調推進相結合。銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)正是響應了號召，也獲得了業(yè)內專家的首肯。 （柴琴 陳飛）

　　埋頭實干 踐行“三嚴三實”

　　銅鼓嶺片區(qū)是這樣“活起來”的

　　在銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，鉆石大道猶如一條黑色的綢帶將銅鼓嶺與龍樓鎮(zhèn)墟連接起來。淇水新城、鉆石廣場、魯能希爾頓酒店等項目遍地開花。經(jīng)過幾年的建設，如今的銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)呈現(xiàn)出一派欣欣向榮、生機勃勃的新景象，而這些成績的取得是與在一線服務項目建設的政府機關干部的辛勤付出，和當?shù)乩习傩盏闹С峙c配合分不開的。

　　學樂東精神，文昌在推動重點項目建設中，干部轉作風下基層，直面問題矛盾，始終將群眾的利益放在第一位，逐個破解征地難題，全力加快項目建設。項目建設的加快，依靠省委省政府、文昌市委市政府緊抓項目建設“牛鼻子”不放松的決心和魄力的同時，也離不開項目建設指揮部干部們的辛勤付出。他們扎根片區(qū)，以實際行動踐行“三嚴三實”，真正扛起服務項目、建設片區(qū)的擔當。

　　“在指揮部的牽頭下，政府多部門協(xié)調聯(lián)動、共同發(fā)力推進項目建設向前推進，在銅鼓嶺片區(qū)開發(fā)中得到了集中體現(xiàn)。”海南億興城建投資有限公司董事長張華表示，公司負責海石灘區(qū)域15平方公里的開發(fā)，所涉及的項目用地的征用在今年進一步得到解決，“尤其是在與村民協(xié)調做思想工作方面，指揮部的工作組做了大量卓有成效的工作。”

　　由于公共墓地尚未建成，海石灘公寓項目區(qū)里有168座墳墓遲遲無法遷移，影響到項目的開工建設。指揮部在充分調研的基礎上，與群眾充分協(xié)商，對在一周時間內配合遷墳的，給予一定的獎勵。最后，群眾在規(guī)定的一周時間內全部遷移了168座墳墓……

　　此外，在指揮部工作組的不懈努力下，2009年以來未解決的淇水灣大道Ⅱ標段（紫薇段）的征地問題，僅僅用了7天時間就如期完成了該段38.6畝征地協(xié)議書的簽訂工作；淇水灣展示中心項目涉及6戶的搬遷安置工作5年來仍未解決，在項目指揮部工作人員的多方努力下，七月中旬最后1戶也簽訂了搬遷協(xié)議，120畝的項目用地歷史遺留問題終于得到了解決……

　　“指揮部在近期組織學習了樂東現(xiàn)場會精神，要求干部要抓住樂東精神‘忠誠、干凈、擔當’的核心要義，促作風轉變，抓工作落實。”銅鼓嶺項目指揮部副總指揮龍籍卷表示，要更好地開發(fā)建設好銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，必須以實干的能力作風和擔當?shù)呢熑螒B(tài)度開展各項工作，“要通過專題教育，讓我們的干部深刻領會到，只有實干才能推進項目建設，才能服務好項目建設”。

　　驅車在銅鼓嶺國際化生態(tài)旅游區(qū)，你總會不禁為這片熱土的發(fā)展所撼動。這里，有最美的規(guī)劃藍圖，有最實干的一群人，加快了項目的建設速度，銅鼓嶺片區(qū)揚起發(fā)展的風帆，乘勢而起。相信不久的將來，具有嶄新特色的銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，最美銅鼓嶺“山海天”將迸發(fā)出她無窮的魅力和活力，喜迎天下客。

　　（柴琴 黃茲志）