樓盤被淹 專家:樓盤開發(fā)需考慮海南自然條件

來源：海南日報(bào)     作者：許甲猛    2009-08-08

海甸島部分樓盤被淹嚴(yán)重，專家呼吁：
　　樓盤開發(fā)需考慮海南自然條件

　　8月7日下午，海口市海甸五西路一處正在修建的樓盤還被泡在積水中。

　　“昨天我們這個樓盤最高水位齊腰深。”今天下午，鄭先生告訴海南日報(bào)記者，“天鵝”給海甸島部分樓盤造成的影響非常大。

　　今天下午3時許，“天鵝”已經(jīng)遠(yuǎn)離海口，記者驅(qū)車至海甸島某正在開發(fā)中的樓盤附近時，發(fā)現(xiàn)該樓盤出口處依然向外漫淌著滾滾污水。由于水勢很大，把整個樓盤的地面都淹沒了，工地已停工兩天。“我家的兩臺冰箱都熄火了。”鄭先生在樓盤門口開了一個小雜貨鋪，他指著冰箱上面高高的污水線苦著臉說。該樓盤負(fù)責(zé)人承認(rèn)，由于靠海比較近，他們的樓盤每次雨量較大時就會被淹沒。

　　省國土環(huán)資廳地質(zhì)環(huán)境處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國家有相關(guān)文件規(guī)定，距海岸線200米以內(nèi)不得進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，因?yàn)樵摲秶鷥?nèi)一般都是灘涂地，地質(zhì)條件不夠理想，而且一旦風(fēng)暴潮等來襲時，受到潮水侵襲的可能性較大。

　　一位建筑專家表示，海口是濱海城市，即使排水系統(tǒng)再先進(jìn)，也難免出現(xiàn)積水的情況，因此開發(fā)商在設(shè)計(jì)建筑物時，應(yīng)充分考慮海南的氣候條件，避免出現(xiàn)一遇大雨即水漫金山，給住戶帶來不便。

　　該專家同時認(rèn)為，濱海地帶應(yīng)該重點(diǎn)規(guī)劃布局旅游、會展、文化體育、休閑度假設(shè)施等的物業(yè)類型，在濱海道路外側(cè)重點(diǎn)地段進(jìn)行園林景觀建設(shè)，一般不安排大型、永久性房地產(chǎn)項(xiàng)目。濱海內(nèi)側(cè)應(yīng)規(guī)劃不少于30米的綠化帶;房地產(chǎn)類型應(yīng)以旅游、休閑度假、商務(wù)、賓館、高檔住宅項(xiàng)目為主。

(記者單憬崗 實(shí)習(xí)生吳維楊)