時評：海口房產證大赦正中誰的下懷？

來源：南海網     作者：許甲猛    2009-08-14

8月12日，海口市長到房管局調研，與相關職能部門商討解決5000多套房子辦不了證的問題。此舉雖說給相關業主房屋權屬問題的解決帶來了曙光，但是明眼人都看得出，用行政權力讓違法的房子產權合法化，這正中了不法開發商的下懷，規劃建設等相關法規的底線再一次被集中突破，為城市違建合法化創造了先例，為以后違建的產生留下了口實和想象的空間，類似的問題將越來越多。

　　綜觀這些辦不了房產證的房產，大多數是因為規劃報建、土地使用、工商營業執照、稅費繳交方面存在問題。這些問題從表面來看是開發商不守法造成的，但歸根結底還是政府監管的失職。這里面也許有一些是開發商太狡猾，鉆了政策的空子，但誰也不能否定這里面還會有不法商人與政府監管人員相互勾結、錢權交易的杰作。

　　房產辦證的合法程序正是堵截違建和權力尋租者的一道關卡，違規者正愁沒法突破，然而他們以購房者為人質，抓住政府在促進社會和諧問題上的軟脅，輕易就迫使政府就范，于是才有了“市長出面解決5000多套房子辦證難”的這出大戲，這幫賺了昧心錢的家伙正在竊笑呢！違建大赦的背后，則是城市規劃建設法規嚴肅性的又一次遭受強暴！以這樣的思路解決違建，促進和諧，誰能擔保違建不會越來越多，房子辦不了房產證的歷史遺留問題不會越來越多呢？

　　建設又精又美的省會城市不光要有好的理想和規劃，更離不開對規劃的持之以恒、嚴格規范的執行。在提倡科學發展，建設以人為本宜居城市的大背景下，規劃執行得好不好是衡量一個地方政府執政能力的重要指標，在與不法開發商的博弈上，政府應強硬而多智，不能一退再退、軟弱被欺！

　　如果像眾多媒體解讀的那樣，“海口這次解決房產辦證難是以人為本的舉措，是促進和諧的實招”，則是我們這座城市的悲哀！（作者：云水居士）