文昌借力“航天效應(yīng)”打造國(guó)際濱海旅游城市

來源：海南日?qǐng)?bào)     作者：修梓馨    2015-02-05

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　　借力“航天效應(yīng)”，打造特色鮮明的國(guó)際濱海旅游城市

　　航天文昌 魅力椰鄉(xiāng)

　　藍(lán)天、碧海、椰林；古樓、老街、孔廟……千百年來，人杰地靈的文化名城，正煥發(fā)出新的生機(jī)。海南省文昌市，一個(gè)充滿機(jī)遇、即將騰飛的千年古城，正蓄勢(shì)待發(fā)，向著未來世界航天名城的城市目標(biāo)邁進(jìn)。

　　借力“航天效應(yīng)”，文昌，在打造特色鮮明的國(guó)際濱海旅游城市方面，正凝心聚力，奮力拼搏，與時(shí)間賽跑，邁上了城市品牌建設(shè)的新臺(tái)階。一座嶄新的航天之城正拔地而起，迎接全世界的目光！

　　-海報(bào)集團(tuán)全媒體中心記者 石祖波

　　蓄勢(shì)待發(fā)的文昌處處煥發(fā)生機(jī)。海南省圖片社王輝杰供圖

　　集美譽(yù)于一身：蓄勢(shì)待發(fā)正當(dāng)時(shí)

　　碧海藍(lán)天，椰影婆娑，絕佳的生態(tài)環(huán)境，秀麗的自然風(fēng)光，獨(dú)特的風(fēng)土人情，孕育了文昌兩千多年來燦爛的歷史文化。人杰地靈、英才輩出的文昌素有“海濱鄒魯”之稱。自唐貞觀盛世始，文昌修文重教之風(fēng)興盛。文昌素來有文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)、椰子之鄉(xiāng)、排球之鄉(xiāng)、將軍之鄉(xiāng)的美譽(yù)，隨著航天城落戶，使這個(gè)具有深厚人文底蘊(yùn)的文化之鄉(xiāng)，未來還將成為國(guó)際航天名城。

　　文昌市海岸資源豐富，擁有潮間帶灘涂8963公頃，大小港灣36個(gè)。文昌旅游資源獨(dú)特，銅鼓嶺、東郊椰林、高隆灣、椰子大觀園、宋氏祖居、孔廟等景區(qū)景點(diǎn)地方特色濃郁，八門灣百里綠道、文明生態(tài)村“農(nóng)家樂”等旅游項(xiàng)目備受游客青睞；珍奇海鮮、美食佳肴眾多，尤其是海南傳統(tǒng)四大名菜之首的文昌雞，馳名中外。中央電視臺(tái)海南形象宣傳片第一個(gè)鏡頭就是在文昌月亮灣，站在被譽(yù)為瓊東第一峰的銅鼓嶺最高處看，海灣的形狀像一鉤彎月，水天一色、浩瀚無垠、凌空縹緲、如夢(mèng)如幻。這些海灣吸引了越來越多的旅行者慕名前往。文昌森林生態(tài)資源豐富，熱帶特產(chǎn)椰子總量占全省近一半，有“海南椰子半文昌”之稱；1.3萬畝的八門灣紅樹林有“海上森林公園”之美稱。

　　文昌人文底蘊(yùn)深厚，文化教育發(fā)達(dá)，“一里三進(jìn)士”是歷史的寫照，近現(xiàn)代，華僑、名人眾多。文昌區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，海文高速公路和東環(huán)鐵路使文昌融入半小時(shí)省會(huì)城市經(jīng)濟(jì)生活圈。清瀾港、木蘭港屬天然良港，清瀾港是國(guó)家一級(jí)開放口岸，是連接?xùn)|南亞的海上重要交通要道。

　　近年來，人文、自然資源等各方面具備深厚底蘊(yùn)的海南省文昌市集各種美譽(yù)于一身，建設(shè)國(guó)際旅游島和國(guó)際航天城的號(hào)角吹響，讓這座沉寂許久的濱海城市迅速覺醒，處處煥發(fā)著生機(jī)。

　　迎政策利好：從“邊緣化”到“機(jī)遇之城”

　　長(zhǎng)期以來，“文化之鄉(xiāng)”、“華僑之鄉(xiāng)”、“宋氏三姐妹故里”等“城市名片”，一直讓文昌人引以為豪。隨著1995年海南東線高速公路的建成通車，大量物流、人流沿著這條大動(dòng)脈流動(dòng)。靠近省會(huì)城市的文昌，卻因遠(yuǎn)離東線高速公路而被“邊緣化”。

　　近幾年來，坐擁絕佳區(qū)位優(yōu)勢(shì)的文昌，終于迎來發(fā)展良機(jī)，一件件喜事接踵而來。

　　2007年9月國(guó)家新航天發(fā)射場(chǎng)宣告落戶文昌，文昌一躍成為世界矚目的焦點(diǎn)；2009年9月14日，中國(guó)海南航天發(fā)射場(chǎng)在文昌破土動(dòng)工，標(biāo)志著我國(guó)新建航天發(fā)射場(chǎng)已進(jìn)入全面實(shí)施階段；東環(huán)鐵路開通運(yùn)營(yíng)，文昌至海口僅需20分鐘的路程，進(jìn)一步拉入省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈；“兩橋一路”清瀾大橋、龍昌段建成開通，則徹底激活了集中在文昌廣大北部及東部地區(qū)的優(yōu)勢(shì)資源……

　　近年來，一個(gè)個(gè)國(guó)際化項(xiàng)目在文昌落成，宣告這座城市正迎來新的機(jī)遇。

　　目前，海南正積極實(shí)施國(guó)際旅游島建設(shè)這項(xiàng)國(guó)家戰(zhàn)略，努力打造一個(gè)世界級(jí)的旅游休閑度假勝地。文昌在經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展上，完全有條件在國(guó)際旅游島建設(shè)中大有作為。

　　落戶文昌，肩負(fù)著嫦娥奔月工程重大任務(wù)，滿足新一代無毒、無污染運(yùn)載火箭和新型航天器發(fā)射任務(wù)需求的航天發(fā)射場(chǎng)正加緊建設(shè)，隨時(shí)等待首飛任務(wù)命令下達(dá)。未來，航天旅游將為文昌帶來人流、物流和資金流的集聚效應(yīng)，根據(jù)預(yù)估衛(wèi)星首發(fā)將為文昌帶來30萬人流。

　　此外，文昌的教育和醫(yī)療事業(yè)迅速發(fā)展，文昌中學(xué)是全國(guó)名校，每年高考成績(jī)位居全省前列。文昌市人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程也已建成投入使用，并與華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)院達(dá)成托管合作意向。據(jù)介紹，該醫(yī)院在國(guó)家衛(wèi)生部醫(yī)療技術(shù)排名第三，能夠?yàn)楹教鞂＜摇⑽牟用窈陀慰吞峁┝己玫尼t(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，為投資者提供良好的配套環(huán)境。現(xiàn)在的文昌，前景燦爛，開放型經(jīng)濟(jì)已初步形成。

　　破交通困局：喜迎發(fā)展良機(jī)

　　文昌，這座在與時(shí)間賽跑的城市，近年來不斷突破交通瓶頸，迎來迅速發(fā)展。

　　伴隨著投入達(dá)56億元的“兩橋一路”(連接海口至文昌鋪前鎮(zhèn)的大橋、從鋪前鎮(zhèn)貫通整個(gè)文昌東部沿海的旅游干道和連接清瀾與東郊的大橋)的建成，將使文昌市東海岸15萬畝左右濱海土地迅速成為旅游產(chǎn)業(yè)熱土和極具地方特色的文化旅游產(chǎn)業(yè)帶，同時(shí)將迅速融入瓊北經(jīng)濟(jì)區(qū)，形成區(qū)域優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)與海口同城。目前，文昌市的外圍交通建設(shè)也風(fēng)生水起，清瀾大橋西沿線、清瀾跨海大橋、濱海旅游公路龍昌段已經(jīng)建成通車。

　　文昌到瓊海高速路已立項(xiàng)、文昌至定安高等級(jí)公路即將建設(shè)，再加上目前已有的海文高速路、靈文高等級(jí)公路和正在建設(shè)的“兩橋一路”，幾年后，文昌市與邊鄰市縣將實(shí)現(xiàn)“無縫對(duì)接”，并將快速融入東線高速經(jīng)濟(jì)圈。屆時(shí)，北有海口美蘭機(jī)場(chǎng)，南有瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)的文昌地空交通優(yōu)勢(shì)將更加凸顯。

　　除了陸上交通項(xiàng)目，水上交通的便利，也為文昌的對(duì)外開放贏得地理優(yōu)勢(shì)：國(guó)家一級(jí)開放口岸——清瀾港以及天然深水港——木蘭港，均是連接?xùn)|南亞的海上重要樞紐。

　　目前，文昌對(duì)涉及道路橋梁、碼頭、供水、污水處理、醫(yī)療設(shè)施、供電、供氣等的六大類基礎(chǔ)設(shè)施加大投入力度，夯實(shí)了發(fā)展基礎(chǔ)，有效破解了制約文昌發(fā)展的交通等配套基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的瓶頸。

　　“兩橋一路”的貫通，將使木蘭頭、航天城、銅鼓嶺、八門灣、清瀾、文城、馮家灣和永青現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)連成一體，帶動(dòng)文昌東海岸約200多平方公里沿海土地的開發(fā)，長(zhǎng)期偏離交通干線的北部地區(qū)將煥發(fā)生機(jī)。月亮灣、銅鼓嶺、東郊椰林等旅游資源優(yōu)勢(shì)不斷凸現(xiàn)。

　　高標(biāo)準(zhǔn)、大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為文昌積蓄了能量，贏得了來之不易的發(fā)展機(jī)遇。目前，在航天效應(yīng)的帶動(dòng)下，一批批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目相繼落戶文昌。站在新的發(fā)展起點(diǎn)上，文昌正借助良好機(jī)遇，乘風(fēng)破浪。(本報(bào)文城2月4日電)

　　價(jià)值洼地潛力無限

　　文昌高級(jí)置業(yè)顧問郭鳳如：

　　海南國(guó)際旅游島建設(shè)啟動(dòng)后，海南東部地區(qū)日益受到購(gòu)房者的關(guān)注。相比島內(nèi)其他沿海城市，文昌不僅擁有風(fēng)景宜人的自然環(huán)境，而且緊鄰省會(huì)海口，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，這便意味著文昌市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展還有很大的上升空間。

　　由于文昌房產(chǎn)處于發(fā)展階段，文昌市整體的房?jī)r(jià)起點(diǎn)較低。以高隆灣開發(fā)區(qū)售賣的一線海景套房為例，目前高端海景房售價(jià)僅9000元/平方米，同樣的情況，在靠近三亞的陵水等一線海景套房?jī)r(jià)格已經(jīng)上萬元/平方米，三亞則就更不必說。市區(qū)不少配套齊全的小區(qū)樓盤均價(jià)整體相對(duì)，因此，相對(duì)于其他城市的房?jī)r(jià)還存在著很大的差價(jià)，房?jī)r(jià)都還有上漲的空間。而對(duì)于島外投資購(gòu)房群體來說，文昌市更是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　文昌高級(jí)職業(yè)顧問黃小琴：

　　目前來說，文昌市的房?jī)r(jià)在東部沿海來說整體偏低，不少地區(qū)房產(chǎn)開發(fā)相對(duì)較晚，處于價(jià)值洼地，2015年6月備受文昌航天城對(duì)外開放后，個(gè)人預(yù)測(cè)文昌整體房?jī)r(jià)都會(huì)有一定的漲幅。

　　此外，文昌市具有獨(dú)特的地理?xiàng)l件，文化悠久，曾被評(píng)為“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”、“將軍之鄉(xiāng)”等多個(gè)稱號(hào)，未來開發(fā)潛力巨大。

　　隨著航天城項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)航天城開放后會(huì)有200萬人前來旅游，那時(shí)必定會(huì)帶動(dòng)了文昌的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及各房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。希望臨海置業(yè)的購(gòu)房者，可以考慮選擇文昌高隆灣地區(qū)。高隆灣地區(qū)開發(fā)建設(shè)耗費(fèi)近10年才建設(shè)完成，醫(yī)療等配套設(shè)施已基本齊全。此外，高隆灣開發(fā)區(qū)臨近東郊椰林、八門灣紅樹林等景點(diǎn)，交通便捷。(石祖波)

　　市縣概況

　　鐘靈毓秀的文化名城

　　文昌，古稱紫貝，從公元前110年漢武帝元封年至今，已有2100多年歷史，為海南三大歷史古邑之一，海南閩南文化發(fā)源地。文昌陸地總面積2488平方公里，位于海南島東北部，海南文昌航天發(fā)射中心所在地，是中國(guó)第四座航天之城，處于瓊北綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)域“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)，瓊北重要的經(jīng)濟(jì)、文化、交通、科技、旅游區(qū)域中心之一。

　　文昌自古以來人杰地靈，歷史上不僅出現(xiàn)數(shù)不盡的歷史文化名人，還保留著文昌孔廟、溪北書院、會(huì)文十八行村、韓家宅、林家大院等等一批文化古建筑。文昌又被稱為“將軍之鄉(xiāng)”，先后涌現(xiàn)張?jiān)埔荨ⅠT平、陳俠農(nóng)、鄭介民、陳策等206位國(guó)共將軍。

　　現(xiàn)在的文昌，是海南著名的教育強(qiáng)市和文化大市，文昌也在優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，把立德樹人作為教育的根本任務(wù)。同時(shí)，加快推進(jìn)國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)海南椰雕生產(chǎn)性保護(hù)示范基地項(xiàng)目建設(shè)，扶持瓊劇發(fā)展，舉辦城鄉(xiāng)公共文化體育活動(dòng)，建設(shè)村文化室。名人文化、將軍精神感召著一代又一代的文昌人。

　　文昌市旅游資源十分豐富，集陽光、海水、沙灘、植被、空氣、海島、風(fēng)情、田園八大旅游資源于一體，還是著名的椰子之鄉(xiāng)。這里風(fēng)光秀麗，空氣清新，有國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)——海南銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，有“瓊東第一峰”的銅鼓嶺和“亞洲第一燈塔”木蘭燈塔，有被譽(yù)為“中國(guó)大堡礁”的云龍灣海底自然公園(珊瑚礁)和由無數(shù)千姿百態(tài)的石頭組成的石頭公園，還有風(fēng)光獨(dú)特且各具特色的椰林灣、高隆灣、月亮灣等。

　　文昌與海口、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”，是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。

　　文昌市屬海南省直轄縣級(jí)行政單位，有中國(guó)椰子之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)、排球之鄉(xiāng)、文化之鄉(xiāng)、航天之鄉(xiāng)、將軍之鄉(xiāng)、書法之鄉(xiāng)以及長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)等美譽(yù)，自然風(fēng)景優(yōu)美，文化底蘊(yùn)深厚，是海南重點(diǎn)旅游城市，被譽(yù)為“陽光東海岸上的明珠”。

　　文昌市擁有眾多獨(dú)特旅游和文化資源，航天文化、航天科技在文昌融入國(guó)際旅游島建設(shè)的進(jìn)程中，既是重要依托，也肩負(fù)著特殊擔(dān)當(dāng)。

　　目前，文昌正處在發(fā)展的最佳時(shí)期。隨著國(guó)際旅游島政策的匯集以及未來國(guó)際航天城的城市定位，城市發(fā)展能量正在迅速壯大。文昌緊鄰海口，城市旅游、地產(chǎn)、酒店等投資升值潛力巨大。