三亞鹿回頭廣場成大賣場 市民盼恢復成休閑廣場

來源：南國都市報     作者：陳曼莉    2014-01-17

鹿回頭廣場成了大雜燴賣場 南國都市報記者利聲富攝

　　三亞首個地下商場項目莫名停工 鹿回頭廣場成大雜燴賣場

　　市民呼吁盡快恢復鹿回頭廣場原狀，還休閑活動場所于民

　　“好好的一個休閑廣場，當初信誓旦旦地稱改造地下商場后會恢復廣場的原狀，如今兩年過去了，將整個廣場折騰得面目全非后就莫名停工了。原本漂亮的休閑廣場變成了海鮮排檔、快餐店、清倉甩賣場，與當初高調宣稱建世界頂級商業中心的承諾相去甚遠。”1月16日，看著已變成大雜燴賣場的鹿回頭廣場，三亞市民郭先生表示很無奈。

　　為此，不少市民呼吁，政府盡快恢復鹿回頭廣場原狀，還休閑活動場所于民。

　　-南國都市報記者利聲富

　　高調：

　　欲花巨資建超大型地下商圈

　　隨著城市化的快速推進，三亞地表和地上空間開發利用逐漸飽和，幾近極限。2011年底，三亞出臺了《三亞市地下空間開發利用管理辦法》。這是省內率先出臺地下空間開發利用管理辦法，開發地下空間，緩解地面空間壓力的市縣。2011年12月，三亞市政府與香港名店街商業地產開發集團股份有限公司簽署合作意向書，擬合作開發鹿回頭廣場的地下空間。根據意向書，位于鹿回頭廣場的地下商場“萬國中心”擬建三層，建筑面積41萬平方米，并將配套建設下沉式庭院，通過地下通道與市內免稅店連成一體，形成三亞新的商業中心。這也是三亞首個地下商場項目。

　　2012年6月，三亞沃天堂發展有限公司(以下簡稱沃天堂)對外發布消息，估算投資總額為80億元的鹿回頭廣場地下沃天堂項目正逐步推進，建成后的沃天堂將成為集滑雪場、風情街、海洋世界、3D擬真樂園等于一身的超大型地下商圈，或將形成三亞新的商業中心和新的旅游景點，預計2016年建成。隨后，各種招商工作緊鑼密鼓地進行。2012年8月，有關部門對外發布，沃天堂聯手德意志銀行將投資200億建造世界頂級商業中心。2013年7月17日，沃天堂在鹿回頭廣場下洋田路口舉行試樁儀式，并宣稱這標志著項目開發建設正式啟動。

　　反差：

　　工地上看不到施工人員 休閑廣場成賣場

　　許多人都期盼這個宣稱世界頂級商業中心的地下商場早點建成。但事與愿違。1月16日下午，南國都市報記者在沃天堂項目工地看到，原先漂亮的鹿回頭廣場已變成大雜燴賣場：海鮮排檔、快餐店、清倉甩賣場、古玩城、服裝展銷臺、水果攤等在此云集，高音喇叭和叫賣聲不絕于耳。工地上停著幾輛工程車，卻看不到施工人員。

　　同時，沃天堂原先建設的非常獨特的展示廳也關了門，十多位員工正在討薪。據一位員工介紹，由于拖欠工資已有3個月，他們公司現在已沒有幾個人在上班了，絕大多數已經辭職走人，只剩下20來人在輪流值班。據項目承建方中天建設集團一位相關負責人介紹，他們進場一年了，就進行了試樁作業，還不知道什么時候能開工。他們多次發函，要求沃天堂方面作出答復，對方都沒有回應。

　　同時，為緩解三亞鹿回頭廣場地下商場周邊交通壓力，沃天堂方面還稱，計劃投資10億元對該路段進行升級改造，在現狀基礎上，增加地下車行通道與地下人行通道。根據工程進程方案，2012年12月底完成暗挖段施工及路面恢復，2013年6月底完成兩端明挖段建設，2013年12月底完成暗挖段建設，2014年1月建成通車。如今，路還是老樣子，而且越來越堵，盡管交警部門多次調整，但司機們一說起鹿回頭廣場周圍的交通，都皺起眉頭。

　　疑惑：

　　世界頂級商業中心項目面臨泡湯？

　　按沃天堂當初的宣傳，商業中心包含3大超級樂園、7大室內主題公園、9大環球秀場，以及環球美食矩陣、世界奢侈品牌大聚合，囊括了高端娛樂、環球美食、奢侈品購物、競技休閑等各項業態。建成后的三亞沃天堂，將以其超前的規劃、超大的規模以及核心地段的重要性，成為像“迪斯尼樂園”、美國MALL等旅游地標，成為海南國際旅游島、三亞國際旅游城的旅游新地標，吸引全球游客的目光。

　　但兩年過去了，離當初承諾2016年建成的期限只剩下兩年多，宣稱世界頂級商業中心的沃天堂地下商業中心莫名停工后，不僅公司相關負責人找不到，就連公司的電話也停止使用了。難道這一項目面臨泡湯？1月16日下午，幾經周折，記者在三亞某小區找到沃天堂公司的辦公地址，但除了一位值班的女員工外，并無他人。當記者提出想采訪公司相關負責人時，這位女員工表示公司負責人暫時沒時間，所以沒辦法接受采訪。

　　針對三亞鹿回頭廣場改造目前的現狀，記者了解到，在三亞市發改委2013年1至8月的重點項目進展報告中表述，沃天堂項目“因設計方案調整時間長，影響了項目施工進度。”

　　呼吁：

　　盡快恢復鹿回頭廣場原狀

　　事實上，就在沃天堂開始進駐時，許多市民就提出鹿回頭廣場升級改造是否會占用城市公共綠地的疑問。

　　2012年6月，項目業主稱，全面升級改造鹿回頭廣場時，不會占用現有綠地空間，也不會蓋高樓，不會做房地產。并將向全體市民及游客征集鹿回頭廣場升級建議與創意。并承諾，改造后的鹿回頭廣場一是增加綠化率和綠地率，提高植被的實用性，使之成為大家進行綠色休閑活動的“踏青勝地”。二是增加運動場地、露天舞池、避暑建筑小區、休息區域、觀景平臺等實用性硬件配套。三是增加廣場標志性建筑景觀及建筑小品，使之成為三亞市又一道靚麗的風景線。四是增加廣場商業機能，提供各類諸如娛樂、美食、零售等商業服務。

　　面對改造兩年仍面目全非的現狀，三亞市不少市民呼吁，三亞再沒有一個像樣的市民廣場了，希望政府順應民意，恢復鹿回頭廣場原狀，還休閑活動場所于民。