海口西海岸擬打造熱帶購物天堂 奢侈品將入駐

來源：     作者：林可婷    2012-12-21

　　記者從海南省海口市商務部門了解到，《海口市西海岸新區商業網點與商貿物流規劃(2012年-2020年)》征求意見稿(下稱《規劃》)已出臺。《規劃》提出，抓住國際旅游島建設重大機遇，將西海岸新區打造成為規模合理、功能齊全、布局完善、特色突出的熱帶風情購物天堂;同時借助豐富的旅游資源和會展設施，把西海岸新區建設成為旅游商業和會展商業示范區;憑借便利的交通優勢，將西海岸新區打造成為海南特色農產品集散中心。

　　形成“一主兩片”體系

　　西海岸新區位于海口市西部，東起長濱路，西至與澄邁交界線，北起瓊州海峽，南至椰海大道以南一個街區，規劃總面積為69.26平方公里。西海岸新區商業網點目前以小型餐飲、零售為主，數量少、檔次低、布局分散，商業檔次不高。

　　《規劃》提出，在商業網點布局上，形成“一主兩片”的商業零售體系。“一主”指的是西海岸新區商業中心;“兩片”是分別服務于起步區和金沙灣片區的2個片區商業中心：起步區商業中心和金沙灣片區商業中心。根據西海岸新區劃分出三個功能發展區域，分別為旅游會展發展區域、零售商業發展區域、物流發展區域。

　　《規劃》將長流起步區、粵海片區靠海岸線一側規劃為旅游、會展發展區域;將金沙灣片區打造為旅游、會展發展區域;將西海岸新區南片區西南部規劃為物流發展區域，使其成為連接島內外的貨物樞紐;將西海岸新區南片區北部規劃為零售商業區域，滿足本地消費需求物流中心商業中心旅游中心。

　　構建綜合商業中心

　　《規劃》將西海岸新區商業中心功能定位為，集品質購物、商務辦公、文化休閑、餐飲娛樂等多功能于一體，具備品味、多元、時尚、現代的綜合商業中心;承接海口市城市商業西拓的重要載體。

　　起步區商業中心功能定位為，集購物消費、餐飲娛樂、商務辦公、旅游服務、會展服務于一體的現代化商業中心，并兼容部分社區商業功能。金沙灣片區商業中心定位為，以特色購物、文化體驗、餐飲娛樂、旅游服務為主要功能的旅游服務主導型商業中心。社區商業規劃方面，規劃期內，西海岸新區共計建設社區商業中心5處。分別為天山路社區商業中心、長榮路社區商業中心、長榮路與長濱西二街交匯處、西秀路社區商業中心、長興路社區商業中心、海濤東路社區商業中心。大型零售網點的設置將在滿足新區常住人口需求的基礎上，著重考慮外來旅游度假人士、商務人士的消費需求。規劃期內，西海岸新區共計規劃大型零售網點30處。

　　《規劃》將西海岸新區商貿物流發展定位為，以農產品集散，美安科技城工業物流服務以及旅游會展商貿物流及生活用品配送為主的物流中心，區域物流總部企業和物流信息服務中心。從服務生產、促進生活消費的角度，與重大交通基礎設施及商品交易市場建設相協調，規劃形成“物流園區+配送中心”的商貿物流發展格局。 規劃期內在西海岸重點發展一處物流園區、一處物流配送中心，即新海物流園區和長流配送中心。

　　旅游商業發展規劃方面，《規劃》提出，建“一區一帶”。其中風情旅游商業區：以打造“海南國際旅游島熱帶風情購物天堂”為目標，與西海岸新區商業中心相結合，建設高密度高檔次的購物區，發展購物體驗游，豐富游客旅游購物體驗;濱海旅游商業帶：結合西海岸沿線濱海旅游產業，發展旅游購物與配套商業，使商業與旅游二者協調互動發展，滿足游客的娛樂、休閑、購物需求以及相關旅游產業配套需求。

　　奢侈品店將入駐西海岸

　　又訊(記者光明)《海口市西海岸新區商業網點與商貿物流規劃(2012-2020年)》征求意見稿(下稱《規劃》)正在征求各界意見。《規劃》提出，將西海岸新區打造成熱帶風情購物天堂、旅游商業和會展商業示范區、海南特色農產品集散中心。同時實施“奢侈品消費地”工程、“時尚新站點”工程、“物流示范區”工程、“宜居西海岸”工程，吸引國際高端零售品牌進駐西海岸新區，提升片區品位。

　　“奢侈品消費地”工程

　　創造旅游購物新體驗

　　《規劃》提出，以金沙島名品街和高端零售網點建設為載體，吸引國際高端零售品牌進駐西海岸新區，推動熱帶風情購物天堂建設，同西海岸新區的星級酒店、餐飲休閑網點、旅游度假設施建設相銜接，將購物、度假、休閑完美融合，打造旅游購物新模式。

　　建設金沙島名品街，將金沙島名品街建設成為一條高端零售品牌集聚的奢侈品主題消費街區;建設海口風情購物小鎮，借鑒國際知名購物村的開發經營理念，以品牌直接授權的奧特萊斯式品牌工廠直銷店為主力業態，合理配套餐飲休閑網點以及停車場設施，建設環境優美、品牌高端、商品種類豐富、價格低的奢侈品購物場所;建設粵海片區和金沙灣片區購物中心，打造五星級酒店服務標準的高端購物中心;免稅百貨店引入國際先進的免稅店經營理念，打造匯聚世界精品薈萃的奢華高貴而又親切舒適的購物場所。

　　“時尚新站點”工程

　　引領區域時尚消費前沿

　　《規劃》提出，以“一主兩片”的商業中心以及特色商業街建設為載體，引領西海岸品質生活消費和時尚前沿消費，建設海口時尚消費新站點。以西海岸新區商業中心、起步區商業中心、金沙灣片區商業中心、天幕主題商業街、濱水酒吧風情街建設為依托，鼓勵發展購物中心、精品百貨店、主題百貨店、品牌專業店、折扣店等;引導休閑茶座、酒吧、咖啡館、特色餐飲、健身館、連鎖院線、動漫城等合理布局。

　　“物流示范區”工程

　　打造現代化大宗商品集散地

　　以海南中商農產品中心市場、新海物流園以及長流配送中心為載體，以設施現代化、功能綜合化、經營方式信息化為重點，推動商品交易市場、商貿物流設施向現代化方向發展，打造海南省大宗商品集散示范工程。

　　“宜居西海岸”工程

　　打造社區商業示范區

　　《規劃》提出，根據西海岸新區居住用地分布及居住人口規模，重點建設5處規模適中、設施集中、配套完善的社區商業中心，構建便民利民、覆蓋完全的一刻鐘生活圈，打造宜居西海岸。社區商業中心以組團式布局模式為主，鼓勵其參照現代生活廣場或鄰里中心的模式進行開發。