三亞“市委書記大接訪” 6.1起整治小區內家庭旅館

來源：     作者：陳曼莉    2012-05-31

　　三亞市委書記姜斯憲昨日接待來訪群眾，要求有關部門解決反映強烈的小區居住環境等問題

　　鹿城明起整治小區內家庭旅館

　　本報訊 家庭旅館藏身小區、小區樓房墻體開裂漏水、無正規物業管理公司或物業管理不善……昨日，是三亞“市委書記大接訪”的第8天，省委常委、副省長、三亞市委書記姜斯憲接待來訪群眾。姜斯憲仔細聽取了來訪的三亞星河花園小區和海天薈源大廈業主代表們的訴求。據了解，在今年的三亞“市委書記大接訪”活動中，群眾反映的小區居住環境差、房屋建筑質量差、住戶與物業矛盾等問題引起了姜斯憲的重視。姜斯憲要求相關部門一定要想辦法解決來訪群眾反映的問題。記者 張瑜 文/圖

　　7家家庭旅館擾亂小區秩序

　　三亞海天薈源大廈部分業主反映，他們到三亞養老，購買了海天薈源大廈的房子，但沒想到這座19層的住宅樓，不少樓層里開起了家庭旅館。由于管理不善，大廈存在安全隱患，嚴重影響了業主的生活和人身安全。

　　小區業主黃阿姨介紹，小區內的家庭旅館基本都有“拉客姐”，一人帶一張凳子坐在大廈大門兩旁，擠占了物業保安員的位置。“拉客姐”坐在大門旁嗑瓜子、吃零食，把小區大門口弄得一片狼藉。家庭旅館大大小小的廣告牌也參差不齊地立在大門旁邊的空地上。另外，由于部分家庭旅館拒交已上調的物業管理費等原因，物業公司因為虧損撤離,小區沒有人管理打掃，電梯壞了無人修理。另外，小區的消防通道也經常被家庭旅館洗曬的床單、被單等塞滿，存在極大的安全隱患。

　　據了解，三亞河東區信訪辦、公安局、工商局、消防局等部門曾就此進行過調查，發現海天薈源大廈內的7家家庭旅館都沒有消防手續、3家沒有工商證照、4家沒有特種行業許可證，業主們反映的臟亂差問題確實存在。

　　聽完了來訪業主反映的情況和相關部門的匯報后，姜斯憲表示，三亞高度重視家庭旅館的規范發展，最近省政府也出臺了《海南經濟特區旅館業管理規定》，這一規定將于今年6月1日起實施。他要求由三亞市政府牽頭，對全市家庭旅館進行摸底調查后進行規范管理。

　　姜斯憲說，住宅小區在當初設計建設時，就沒有按照開設家庭旅館的相關要求進行設計，太多的家庭旅館開設在住宅小區內，肯定會帶來不少隱患。政府部門不鼓勵在住宅小區內開設家庭旅館，對在小區內開設家庭旅館要設置高準入門檻，嚴格審批。三亞市綜合執法局等部門要聯手治理海天薈源大廈南大門臟、亂、差等問題；三亞市住建局、河東區管委會要督促新的物業公司對大廈進行規范管理，并對已壞的電梯進行維修；消防局要對火災隱患進行整改；三亞市公安局、工商局、旅游委要對大廈內違法經營的旅館予以整治。

　　據了解，6月1日起，三亞將用半年時間由三亞市副市長、市公安局長江偉牽頭，聯合消防、旅游、工商、衛生等部門對三亞市有家庭旅館的住宅小區進行徹查。

　　小區沒業委會物業管理混亂

　　三亞星河花園業主代表石艷芳和羅芳芳反映，她們居住的星河花園，由于種種原因，5年多來，一直沒有成立業主委員會，沒有人監督的小區物業管理一片混亂，小區存在墻體漏水、物業費管理不善、治安差等問題。

　　在聽取了來訪業主反映的情況和相關部門的匯報后，姜斯憲表示，大家要本著相互尊重、換位思考、務實理性、化解矛盾的原則，要對存在的問題進行溝通解決。姜斯憲要求，星河花園小區開發商要在一周內摸清情況，拿出解決方案和維修時間表，幫助業主徹底解決樓房漏水問題。業主也要心態平和，提出合理要求。同時，星河花園小區業主要盡快成立業主委員會。相關部門要積極創造條件幫助星河花園小區成立業主委員會。