三亞海棠灣為失地農民建造“別墅式”風情小鎮

來源：     作者：陳曼莉    2011-08-10

　　中新社三亞8月9日電 (記者 尹海明)定位為“國家海岸”的三亞海棠灣，是海南省重點開發的國際休閑度假區，規劃面積達98.78平方公里。大規模的開發建設涉及到數萬民眾的搬遷安置。記者近日在海棠灣走訪看到，當地正在為失地農民建造與未來高端度假項目相補充的旅游風情小鎮，以期形成“戶戶有產業、人人有就業”的宜居宜商的安置模式。

　　記者來到正在建設中的海棠灣龍海風情小鎮，展現在眼前的是連排三層“別墅”。屋面采用小青瓦，外墻面采用仿青磚，仿明清時期海南民居建筑風格的小樓，獨特的外觀非常奪目。

　　記者走進“別墅”樣板間看到，一層是商鋪，前后有兩扇臨街的大門，中間是通透的天井，二樓、三樓用來居住，太陽能、管道燃氣、寬帶等已安裝在房屋內。

　　海棠灣管委會工作人員介紹說，龍海風情小鎮占地面積約940畝，共安置1546戶。目前可以安置382戶人家的房子已封頂，戶型多樣，共有3室2廳、4室2廳以及7室2廳等3種戶型，建筑面積有150平方米、180平方米到220平方米不等。建成后，區內商場、餐飲、學校、醫院、銀行、市場、公園等設施一應俱全。房屋將按照建設成本價提供給當地失地農民，或者與原來農民的舊房子按照一定的標準置換。

　　家住三亞海棠灣鎮龍海村委會七組的村民陳家茂告訴記者，自己和許多同村人經常來樣板間看看，看到漂亮的小樓心里很踏實。“以后在一個配套設施齊全的小鎮上生活，心里很高興。”

　　有了住所，未來長期的生計如何安排？海棠灣管委會工作人員蔡海寶介紹說，在海棠灣失地農民的安置模式中，失地農民按照城鎮居民享受養老保險、醫療保險；每戶民居都有可供經營的商鋪；給村集體留出了永久性的經營資產，居民可從事餐飲、零售、文化演藝、家庭旅館等商業活動；海棠灣未來將建設70余家酒店等多種旅游項目，需要眾多員工，政府將為失地農民提供免費就業培訓，并鼓勵企業吸納失地農民就業，最終形成“戶戶有產業、人人有就業”的宜居宜商的安置模式。

　　龍海風情小鎮只是海棠灣將要建設的風情小鎮中的一個。在海棠灣規劃區將建設總投資約70億元人民幣的7個風情小鎮，用于安置被征地8839戶約3.8萬農民，其中龍海、林旺北兩個風情小鎮已開工建設，兩年內建成使用。 (完)